(圖片截取自：中新網)

　　據英國廣播公司(BBC)25日報道，歐洲理事會主席圖斯克當天宣布，歐盟27國領導人在布魯塞爾舉行的脫歐特別峰會上，一致通過脫歐協議，以及英歐未來政治關系協定，這意味著英國脫歐又掃清一大障礙。

　　英國退出歐盟后，愛爾蘭將成為連接兩者的特殊橋梁，因此受到全球投資者的廣泛關注。隨著外來人口的大量遷入和工作機會的迅速增加，愛爾蘭房地產市場供不應求。

　　　入籍人數暴漲

　　在英國脫歐決定后，愛爾蘭護照成為了為數不多通行英國和歐盟的護照。為了繼續留在歐盟，部分對脫歐不滿的英國人選擇加入愛爾蘭國籍。愛爾蘭駐倫敦大使館數據顯示，2018年上半年，大使館共收到約4.5萬份護照申請，相比英國2016年公投脫歐前的數據幾乎翻番。

　　外來人口遷入和工作機會的增加，則助推了愛爾蘭本來就已十分火熱的房價。

　　房地產前景明朗

　　隨著入籍人數的增加，愛爾蘭新屋建成速度遠遠無法滿足住房需求。今年新增房產數量較之前上漲了約30%。愛爾蘭中央統計局(CSO)數據顯示，今年8月，都柏林住宅價格同比上漲6.1%，與2012年2月時的低點相比，已累計上漲94.5%。

(圖片截取自：第一財經數據來源：房地產服務商Savills)

　　由于當地便捷的移民政策，愛爾蘭房地產市場除了受到來自英國購買者的影響，也很受中國買家歡迎。

　　據第一財經報道，一位來自中國的客戶打算明年開始在都柏林長居，并把孩子送過去上學。隨后他和一個英國人同時看中了一套三居室的公寓，為了拿下這套公寓，他們開始競價，75萬歐元的售價被抬高到了86.5萬歐元(約合686萬元人民幣)，最后他如愿以償。

(圖片來源：Pexels)

　　政策扶持，跨國企業青睞

　　房地產市場總體穩定向好的發展態勢與愛爾蘭本身的人口紅利相關。除此之外，在語言、地緣等積極因素下，國家又大力支持創新研發，吸納國際人才，并實施對企業利好的低稅政策。

　　在英國脫歐決定后，原本駐倫敦的不少金融機構，比如美國銀行也選擇把歐盟總部搬遷到都柏林。

　　另外，普華永道在報告中提到，世界先進的科技公司正在都柏林“快速擴張”，這也是為什么這個城市，在歐洲房地產投資前景中排名靠前的原因。

Google在愛爾蘭總部

　　在此背景下，世界知名跨國企業企業在愛爾蘭進一步擴大規模。最近幾個月，就有若干公司提出了新的發展計劃：

　　科技巨頭Facebook宣布將在都柏林打造可容納五千名員工的新園區，創造4倍的運營規模的空間;眼科護理生產商博士倫(Bausch+Lomb)計劃在Waterford的工廠增加100個新的工作崗位，總雇員人數將近1500人;英特爾選址在都柏林城市大學啟動“人工智能計算機視覺孵化器項目”……

　　英國脫歐決定后，愛爾蘭也將成為歐盟科技中心，巨大的發展潛力正吸引著各類企業紛至沓來。因此，在愛爾蘭，想進入知名跨國公司也有重大優勢。

　　如今，行動敏銳者早已向愛爾蘭投去了關注的目光。你把握住了嗎?