進(jìn)入11月后，盡管武漢房企推盤量較“金九銀十”有所下滑，但臨近年末，各房企的業(yè)績沖刺行情隨之而來，在各種優(yōu)惠頻出的攬客季里，樓市成交繼續(xù)高歌猛進(jìn)。昨日，記者從億房研究中心了解到，11月的第3周（11月18日—11月24日），武漢市新建商品住宅成交5306套，成交均價(jià)8735.66元/平米。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周，武漢共有8個(gè)住宅項(xiàng)目開盤加推，且除個(gè)別項(xiàng)目有90平米以下中小戶型外，大部分新增房源為140平米以上大平層產(chǎn)品，其中不乏核心板塊豪宅產(chǎn)品。最明顯的是，由于帝斯曼國際中心這一高端住宅項(xiàng)目大量成交，內(nèi)環(huán)的成交均價(jià)被拉高，并首次突破了20000元/平方米。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)，武漢的豪宅成交量會(huì)有所增加，同時(shí)將繼續(xù)拉升武漢房價(jià)。

此外，據(jù)觀察，武漢樓市上周的價(jià)格調(diào)整明顯加劇，前期熱銷的樓盤漲價(jià)意愿較為明顯，如漢口中心城區(qū)的同馨花園、越秀星匯云錦，以及地鐵旁的星悅城、美聯(lián)時(shí)光里、萬科漢陽國際等；而長期以來成交低迷的項(xiàng)目甚至出現(xiàn)大幅降價(jià)，如中民仁壽里今年5月份開盤至今，成交僅84套，此番大幅下調(diào)2000元/平方米，較周邊其他項(xiàng)目有了明顯的價(jià)格優(yōu)勢。

業(yè)內(nèi)分析，隨著年末的臨近，將有更多的房企為沖刺全年業(yè)績而加入促銷大軍中來，武漢的樓市將掀起一波價(jià)格戰(zhàn)。