高端住宅成交激增 武漢城區(qū)房價(jià)上月漲2000元

近一周來，武漢中心城區(qū)144平方米以上的大戶型成交量環(huán)比增加了42%，萬元以上新房成交量環(huán)比增加43%，大戶型、高端住宅的成交大增，直接將成交均價(jià)推高到12000元/平方米以上的歷史新高。

據(jù)億房研究中心監(jiān)測，近一周來，武漢中心城區(qū)新建商品住宅成交量為4307套，6000元-8000元/平方米的新房成交量環(huán)比減少了24%，但萬元以上新房成交量環(huán)比增加了43%，尤其是20000元/平方米以上的高端住宅成交量環(huán)比激增201%。核心地段高價(jià)盤扎堆成交，將中心城區(qū)房價(jià)直接推高。

從戶型段成交來看，中心城區(qū)144平以上豪宅成交增加最為明顯，環(huán)比增加了42%，其他戶型段成交量僅有環(huán)比10%左右的增幅。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，5月初武漢中心城區(qū)新建住宅成交價(jià)為10359元/平方米，到了月末飆升到12356元/平方米。短短一個(gè)月內(nèi)價(jià)格上漲了2000元/平方米。

業(yè)內(nèi)人士表示，成交增量向高價(jià)位的轉(zhuǎn)移，說明武漢中心城區(qū)的低價(jià)房源越來越少。進(jìn)入6月后，武漢樓市將暫時(shí)降溫，成交量將呈下滑趨勢。據(jù)悉，端午小長假期間，武漢僅3個(gè)樓盤入市，不過6月底又將有10多個(gè)項(xiàng)目扎堆開盤。