武漢公布已審批樓盤銷售情況 白沙洲明年迎開盤潮

11月15日，武漢主城區限購加碼，為進一步穩定市場預期，武漢市國土規劃局首次公開2016 年房地產項目審批開工及預計銷售情況，首批公告了2016 年武漢中心城區第一批已審批、已開工部分樓盤(建筑面積大于10萬平方米)的銷售情況。

首批公告涉及中心區30個項目，總建筑面積約545.12萬方。其中江岸區6個、硚口5個、漢陽3個、青山3個，洪山區數量最多為9個，7個位于白沙洲。

2016 年武漢中心區第一批已審、已開工部分樓盤的銷售情況（據公告整理）

8個項目已經開盤，7個預計將于今年11月、12月預售，其中包括融創公園壹號瀾岸、武漢洺悅府、泛海國際蕓海園、恒大翡翠華庭、紐賓凱國際社區錦城、綠地香樹花城、保利上城。其余大部分項目將于明年上半年預售。公告顯示，明年上半年，白沙洲區域將迎來開盤潮，保利新武昌、菁英城、保利上城二期、巴黎春天、喜瑞都等項目都預計將在明年上半年開盤，總建筑面積約64.34萬方。

另據了解，位于白沙洲的復地悅城于昨日（11月16日）晚間開始認籌，據購房者透露，小戶型均價9000元/㎡，大戶型均價過萬，項目整體均價約9500元/㎡。該項目2015年10月銷售均價約7300元/㎡。

經過2013年的供應高峰之后，到2016年，由于去化過快，后續項目開發周期未及時跟上，一直被稱為武漢房價洼地的白沙洲片區陷入供應短缺。從公告顯示的情況來看，這一情況將在明年上半年得到極大的緩解。

史上最難等的保利上城一期最快將在今年12月開盤，二期則預計將在明年3月開盤。此外，還有保利新武昌、武漢地產集團的菁英城也分別將在明年4月及6月開售。

此外，公告還顯示，為促進房地產項目的開工和供應，市國土規劃局建立了房地產項目審批的“綠色通道”，預計全年審批房地產項目規模較去年增長20%以上。