多家銀行重磅發布 10月25日起批量調整存量房貸利率

今天（12日）一早，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等多家銀行陸續發布公告，10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP。

多家銀行明確，存量房貸利率調整將由銀行統一進行批量調整，不需要客戶提出申請。

如果貸款人的存量房貸的利率已經低于貸款市場報價利率LPR-30BP，將不會進行調整。而對于固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率LPR加減點的浮動利率，之后銀行就會直接進行調整。

此前，9月29日，央行指導市場利率定價自律機制發布的《關于批量調整存量房貸利率的倡議》，其中明確強調，主要商業銀行原則上應不晚于10月12日發布操作細則，各商業銀行原則上應于2024年10月31日前統一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整。

中國工商銀行：將于10月25日集中批量調整合同貸款利率

中國銀行：將于10月25日起對存量個人住房貸款利率進行批量調整

農業銀行：將于10月25日起對存量個人住房貸款利率進行批量調整

中國建設銀行：將于10月25日統一進行存量房貸利率批量調整

交通銀行：將于25日按存量住房貸款利率調整規則進行自動調整利率