9月24日，據界面消息，北京豐臺區研究的新供地新模式，在供地時，未來出售的商品房部分既要限制房價，還要競自持商品房的比例。這一供地新模式預計不久后也會在全市推廣。

也就是說，開發商將來在北京買一塊地，政府既要像自住房、限價房等保障性住房一樣限制商品房部分的銷售價格，但如果限房價都會有開發商哄搶，那么就繼續競自持商品房的比例。

據界面消息，7月份的時候，北京市主要領導對房價作了重要批示，批示的重要精神就是穩定房價。豐臺區考慮要限制未來的銷售價格，是打算從供應端卡住房價。

有分析稱，簡單從供應端限制價格，而且開發商自持商品房比例增加，這意味著將來北京商品房供應量會繼續減少，房價還會繼續漲。

此外，統計局每個月統計新建商品房價格，實行這一政策后，在統計月度房價漲幅時有利于控制這個考核政府控制房價的指標。但未來北京新房限價，開發商增加商品房自持比例減少了供應，預計二手房價格會繼續瘋漲。