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小西湖片區作為南京28處歷史風貌區之一，不僅有許多明清建筑保留至今，也是最能感受到老南京煙火氣的地方。生活著400多戶人家。青磚小瓦馬頭墻，依稀還能夠感受到明清民居的風貌。

但年久失修的房屋，私搭亂建的建筑，讓小西湖少了一分西湖的美，多了幾分棚戶的亂。

從2015年開始，南京開始著手對該片區實施改造。如今，臨街的一側成了南京知名的文旅街區，但更多的改變還是發生在居民家里。在這里，改造不是大拆大建，而是力求留住煙火氣與城市記憶的微更新。

案例：居民許慶家在這里生活100多年了，承載了7代人的記憶。2021年初，許慶簽署了小西湖首例自主更新協議，成為這里第一戶改造的居民。如今，他家已住上了改好的新房，天氣好時，還能在心儀的小陽臺上喝茶曬太陽。

微更新后，不僅房屋的風格、院落得以保留，還增加了小閣樓、獨立衛生間、獨立廚房等，居民的居住條件明顯改善。同時，老宅的后院也被充分利用，打造成了社區規劃工作室，跟居民和諧共生。

小西湖片區在改造中，讓居民成為房屋更新的參與者，“一房一策”。

除了小西湖片區外，今年南京還有128個老舊小區正在經歷改造更新。十年來，南京已完成1500多個老舊小區改造，受益群眾50多萬戶。

如果城市微更新+頂升+家用電梯，那么，住居會更加美好。

看看武漢大學巨成集團的頂升技術。

2021年12月8日，集中控制同步頂升成套設備發布會在武漢舉行。該設備由武大巨成結構股份有限公司自主研發，主要應用于建筑物的糾偏、平移、旋轉、頂升工程，可將原建筑物群整體向上抬升一層或兩層，讓老舊小區改造不再難，最大限度地減少建筑垃圾排放。

成套設備通過位移控制，同時控制上千個液壓千斤頂時，其位移偏差小于0.3毫米，控制精準，操作方便，安全可靠。該設備由使用大量工業芯片的集中控制同步頂升系統和高精度結構部件組成，用于公共建筑群或住宅小區改造時，先將每一棟單體建筑向上頂升，再用框架將各棟連成整體，這樣原建筑物群下部形成了一個大空間。對于住宅小區，下部空間可以安排大量的停車位，還可以設置社區養老、幼兒園、托兒所、公共洗手間等。上部平臺可以布置園林景觀，頂升施工期間，可以在柱底安裝隔震墊，提高抗震性能，還可以安裝電梯，修復舊樓的防水與外觀。

這一跨學科研發團隊涵蓋力學、結構、控制、液壓、機械、電氣、材料等多學科人才，歷經5年多，投入數千萬元，對所有部件精心設計、逐一試驗，同時做了大量的組合試驗、大型結構同步頂升試驗等。

目前企業圍繞該技術和裝備申請專利79項，同時正在主編湖北省地方標準《鋼滑道頂升技術規程》和中國工程建設標準化協會標準《鋼滑道頂升改造老舊小區技術規程》。

如果家里條件允許的話，還可以安裝一個家用電梯，從地下室到平臺，可以很大程度的便利生活，提升居住舒適感。

家用電梯是指安裝在私人住宅中僅供一個家庭使用的電梯，也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內，比如聯排別墅和疊加別墅，但是作用是只供單一家庭進入及使用。就是說家用電梯是私人產品。家用電梯可以安裝在商業住房也可以安裝在住宅中，但是只能提供自己一個家庭的內部人員使用。

家用電梯分為曳引電梯、液壓電梯、螺桿電梯（上圖），還有一種強制曳引電梯。