5月16日，國新辦舉行4月份國民經濟運行情況新聞發布會。在本輪疫情沖擊中，1-4月份我國經濟運行情況如何？如何看消費、房地產投資等民生數據？5月經濟是否有望回暖？南都記者專訪中南財經政法大學教授、湖北省統計局原副局長葉青，解讀4月份國民經濟數據。

葉青表示，整體來看，今年3月份和4月份是最困難的，原因之一是上海發生的疫情造成了比較大的影響。隨著上海疫情逐步得到控制，預計5月份開始全國經濟情況會有比較大的改善。

中南財經政法大學教授、湖北省統計局原副局長葉青。資料圖

5月份工業增長、消費增長是可期待的

從工業生產情況來看。1—4月份，規模以上工業增加值同比實際增長4.0%，按月份來看，1-2月份同比實際增長7.5%，3月份同比實際增長5.0%，4月份同比下降2.9%。這就說明就證明了雖然4月份比較困難，但是前四個月整體還是不錯的，所以葉青預計5月份會有較好的表現。

據國家統計局網站。

再來看消費，從去年的4月份到現在，社會消費品零售總額同比增速只有今年3月份和4月份是負增長，3月份是-3.5%，4月份高達兩位數，為-11.1%。

據國家統計局網站。

葉青分析認為，這是疫情影響下的綜合的反應。整個1-4月份來看，社會消費品零售總額同比增速同比下降0.2%，不是很高但還是有點下降。但值得注意的是，1-4月份，除汽車以外的消費品零售額增長0.8%。可見除了汽車消費下降明顯，整體的1-4月份消費還是有所增長的。

從消費的整體走勢來看，就是1-2月份相對較好，3月份和4月份就形成了一個拖累。但葉青表示綜合進出口的拉動、疫情逐步得到有效控制等因素，5月份工業增長、消費增長都是指日可待的。

同時，國家也出臺相關措施，保障煤炭主產區或作用重點的煤炭企業，包括發電企業，電煤的支持供應和資金需求。所以今年預計不會出現去年那樣有訂單居然沒電生產的情況，讓企業的工業的訂單能夠圓滿完成。

下半年整個房地產會有一個比較大的改變

針對近期央行及各地方政府密集出臺的樓市解綁措施對經濟有何影響的問題，葉青表示，最近國家對房地產的政策支持比較多，特別是支持地方創新，支持對基本需求的滿足，這也是一個拉動因素。房地產會帶動建筑業，而建筑業會帶動工業的發展。

有分析認為疫情下房地產帶動經濟能力有限，連續三年疫情的影響，大家收入都沒有增長起來，怎么可能會去買房子呢？但葉青認為，房地產是有一個周期的，目前房地產的潛在消費群體包括一些手里有余錢的人和一些有剛需的人（比如要買婚房結婚的人群）。葉青分析，從目前來看下半年整個房地產會有一個比較大的改變。在第二季度里100多個城市，房地產相關政策都可能會出現變化。