12月10日,由華發集團打造的“澳門產業多元十字門中央商務區服務基地”(以下簡稱“服務基地”)正式投入運營,這是珠海深入推動珠澳合作、促進澳門經濟適度多元發展的又一里程碑。

　　作為服務基地的載體,位于珠海城市新中心的珠海十字門中央商務區橫亙于十字門水道兩側,與澳門一水相隔,是珠海貫徹落實《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要(2008-2020)》和《橫琴總體發展規劃》的重大戰略性舉措,是橫琴新區的啟動項目。帶著責任誕生,肩負使命前行,正是對珠海十字門中央商務區最好的詮釋。它以“兩基地一平臺”——金融產業基地、總部經濟基地、國際商務服務平臺——為戰略定位,以打造珠海城市新中心、珠海參與全球競爭的重要陣地、粵港澳共建世界級城市群的戰略樞紐為目標,聚焦于金融服務、商務服務、會議展覽、企業總部、公共服務、文娛休閑、商務配套及高端居住等產業發展。

　　十字門,因此成為珠海激發城市活力、壯大競爭實力、聯通內外的戰略之門:它既是奠定珠海城市全新格局的重要支點、提升橫琴新區開發水平的重要引擎,也是珠海高起點發展現代服務業的重要平臺、促進粵港澳更緊密合作的重要載體。

　　從2009年珠海十字門中央商務區項目啟動,到2019年服務基地正式投入運營,華發集團在珠海市政府的指導與引領下,從總體規劃設計,到土地一級開發,再到重點項目建設,用十年實現了珠海十字門的蝶變。

2009年12月16日,十字門中央商務區開始建設

2019年4月,珠海十字門中央商務區圖

　　服務珠海:

　　十字門化身“強珠”之門

　　責重山岳,能者方可當之。在華發集團的推動下,珠海十字門中央商務區僅用三年時間就完成了基礎設施建設和配套設施建設。高標準的市政道路、高質量的堤岸及橋梁設施,以及大面積的環境綠化,迅速提升了珠海十字門商務區的形象和招商引資的價值。十年間,大批金融、商貿及產業等項目紛至沓來,落戶中央商務區,使十字門化身為“強珠”之門,服務珠海,建設珠海。

　　作為珠海十字門中央商務區最早啟動的綜合體項目,珠海國際會展商務組團集展覽、會議、酒店、劇院、音樂廳、餐飲、甲級寫字樓及配套商業于一體,囊括了民生、商貿、文旅、休閑等諸多產業,其中,珠海國際會展中心一期成為珠海最早的資源對接平臺,華發中演大劇院自投入運營以來,已舉辦包括世界知名歌劇《圖蘭朵》、祖賓?梅塔與以色列愛樂樂團等經典劇目在內的300余場具有國際水準的藝術演出,由此成為珠海城市的文化名片;此外,珠海中心大廈、瑞吉酒店、華發喜來登酒店以及華發會展行政公寓和十字門華發商都等項目,或躋身珠海地標性建筑,或助推珠海文旅休閑產業發展,或截至目前成功舉辦各類展覽及活動超百個、會議2000余場,接待展商及觀眾超300萬人次。

　　還有人們耳熟能詳的橫琴國際網球中心,自從2015年投入使用后,珠海人已經在這個被定位為“世界級綜合性”的場館中,連續五年觀看WTA超級精英賽。還有ITF國際女子網球巡回賽、ATP國際男子網球挑戰賽,以及澳網公開賽亞太區外卡賽等10余項頂級賽事在場館中開展,激昂的吶喊和狂熱的助威聲每年都響徹在整個珠海上空。

　　除了美麗的濱海城市,今日的珠海更希望讓世人記住的是它在金融、商貿和現代服務領域所取得的卓越成績。坐落在珠海十字門中央商務區的橫琴國際金融中心、橫琴金融租賃總部大廈、橫琴國際交易廣場,都作為平臺承載著為珠海建設對接資源、集聚產業的功能,為珠海經濟建設打造獨一無二的硬件與軟件環境。尤其值得一提的是橫琴金融產業基地,作為橫琴自貿區首個投入運營的產業園,截至目前,已成功吸引50余家金融機構進駐,并協助橫琴注冊金融及類金融企業近7000家,搭建起銀行、保險、證券、期貨、基金、非銀金融等全牌照金融產業體系。

　　從橫琴片區到灣仔片區,珠海十字門中央商務區共引進包括南方金融傳媒大廈、中交南方吉榮投資大廈、中鐵建南方總部基地、三一重工橫琴總部、IDG中心大廈、中航通飛等超過40個重點項目,總面積800余萬平方米,總投資逾1700億元。

　　此外,在優化城市發展格局、提升城市形象、著力打造與歐美先進國家相媲美的宜居環境上,珠海十字門中央商務區真正起到了向外聯結的作用,引進并吸收全球前沿的生態城市規劃理念,靈活調試商貿、會展、人居、文旅等各項功能在城市中的布局,將山海景觀和城市景觀融合,巧妙布置綠地和濱水空間,以世界級CBD的標志性建筑群為藍本,為珠海打造山、海、城、人彼此和諧相生的生態國際大都會。

　　肩負珠海城市發展、珠江口西岸崛起和粵港澳一體化發展的歷史使命,珠海十字門中央商務區經過十年的迅猛發展,正在逐漸成為符合珠海未來發展需要的、國際化、濱水生態型、區域性現代服務業聚集平臺,借助在金融、會展、總部經濟、商務服務等高端服務業上的發展及在其它產業上的服務能力,將重塑并夯實珠海現代化實體產業體系優勢,為珠海經濟參與全球中高端競爭積累實力。

　　回望前路,十字門崛起的足跡,正一一兌現許珠海的承諾、達成使命。

　　助力澳門:

　　十字門促澳產業多元適度發展

　　工欲善其事,必先利其器。十年奮起,十年蝶變,珠海十字門更加堅挺,更加牢固,珠海也因此具備了更雄厚的實力和更遠大的格局。面對一衣帶水的澳門所面臨的經濟適度多元發展的需求,無論是珠海,亦或是珠海十字門中央商務區,都已蓄勢待發。

　　服務基地的建設作為重要的助澳項目之一,以支持澳門大力發展新興產業,推動澳門實現產業適度多元為目標,聚焦澳門科技創新、特色金融、醫療健康、跨境商貿、文旅會展、專業服務等六大特色產業和澳門青年創新創業需求。12月10日,全國首家粵港澳大灣區勞動爭議聯合調解中心暨珠海(橫琴)速調快裁服務站(以下簡稱“灣區聯調中心”)在珠海中心大廈“港澳青年實習交流基地”掛牌成立。一方面,灣區聯調中心將創新灣區勞動爭議糾紛解決機制,促進三地用工融合和人才交流,搭建三地共建共商共享的社會治理平臺,構建和諧勞動關系,另一方面,“港澳青年實習交流基地”也為灣區聯調中心提供優惠的租金、“拎包入駐”的便利條件,以及全方位優質人力資源服務等。

　　自今年5月澳門產業多元十字門中央商務區服務基地揭牌啟動建設,到如今正式投入運營,服務基地已初步打造了國際化一流營商服務體系,成功引入105家澳門企業機構,3萬平方米的辦公空間實現100%簽約。華發集團有關負責人表示,服務基地首期項目緊緊圍繞澳門產業多元發展、澳門企業進駐訴求,以澳門企業“想進來、留得下、發展得好”為目標,半年多時間完成“硬件”、“軟件”的改造提升,高質量構建了符合澳門產業多元發展需求的優質生態環境。

　　服務基地項目只是珠海助澳發展并積極融入大灣區建設的一個縮影,在珠海市政府的引領下,華發集團今年以來制定了“以涉澳項目為抓手、以十字門中央商務區為支點”的公司大灣區戰略,將“中央所向”“澳門所需”“華發所長”緊密相融,成功推進并實施了首批18個珠澳合作示范項目,除服務基地項目外,還包括4個產業載體項目、9個產業對接項目以及3個民生配套項目等,分別涵蓋了六大特色產業領域。

　　其中,橫琴·澳門青年創業谷是粵澳深度融合發展的重要載體,至今已累計引進創業項目352個、國際“千人計劃專家”項目36個,包括創吧、36氪、澳門創新科技中心、創業邦等頂級孵化服務團隊以及澳門中華總商會、澳門青年聯合會等一大批機構資源進駐。此外,還有超過80項創業谷申報科技項目,以及近50家培育國際高新技術企業及廣東省高企培育入庫企業,此外,16家企業獲得風險投資2.6億元。

　　在10月12日舉辦的首屆澳珠企業家峰會上,華發集團與澳門南光集團、澳門大學、澳門電訊、澳門博覽集團等企業和機構達成戰略合作,將在跨境商貿物流、國家重點實驗室科技成果轉化、跨境數據中心等領域開展深度合作。接下來的12月13日,華發集團又以2億美元公募公司債券在澳門金融交易所成功上市,成為首單由澳門特首批準發行、按照澳門機制托管清算、上市交易的境內企業公司債,由此開創了全球企業赴澳門發行公募公司債券的先河,并成為澳門特色金融中心建設的里程碑事件。以上舉措都將對澳門經濟適度多元發展、深化珠澳合作、推進粵港澳大灣區建設產生深遠影響。

12月13日,華發集團成功發行上市澳門首單公募公司債券

　　珠海十字門與包括服務基地在內的諸多助澳項目,不但豐富了珠澳合作內涵,為港澳居民的學習、就業、創業和生活提供更多便利,比如,在未來3到5年內,澳門企業和居民將有機會享受5000套就業公寓、近4000個配套學位、近30萬平方米商業配套設施以及近25萬平方米的醫療康養配套等;同時,珠海十字門近100萬平方米的產業多元優質載體也將極大拓展珠澳合作空間,促進澳門產業適度多元發展,以及珠澳要素共享、產業聯動。

　　身負使命:

　　十字門對珠海、粵港澳、大灣區的承諾

　　2009年到2019年,是珠海十字門發展蛻變、羽化成蝶的十年:從十多年前的一片農林魚塘發展為今天對珠海整個城市布局及產業經濟都發揮著深遠影響的中央商務區、城市核心區域。以珠海國際會展中心為例,自投入運營,已斬獲包括“中國十佳品牌會展中心”“會展綜合體領航者”“中國最具創新力國際會展中心”“中國會展最佳城市形象場館大獎”等在內的多項大獎。同時,中以科技創新投資大會、中拉國際博覽會、21世紀海上絲綢之路國際傳播論壇、世界自貿區論壇等多場高端展會與國際會議也在此舉辦。

　　今天的珠海十字門中央商務區還有很多項目在快馬加鞭的建設中,比如灣仔片區的珠海國際會展商務組團二期、總建筑面積7萬平方米的珠海國際會展中心二期,比如橫琴片區的橫琴金融租賃總部大廈、橫琴國際交易廣場等。屆時,“推開”十字門,珠海甚至大灣區城市群的人們都將感受到更加高端和國際化的城市商務脈搏,以及更便捷、舒適、美好的城市生活。有數據顯示,預計十字門中央商務區今后將引進超過20萬就業人口,實現年GDP約400億元,實現年稅收約60億元。

　　珠海十字門中央商務區不僅是華發城市運營的標志性項目,更是一扇珠海與澳門、世界的聯結之門,它不僅延展了澳門的發展路徑與空間,更努力助澳門實現適度多元發展。