11月23日，是旭輝控股（00884.HK）的上市7周年紀念日。每年的這一天，旭輝控股董事局主席林中都會跟旭輝的全體員工分享最新的感悟。“試玉要燒三日滿，辨材須待七年期”，上市7年的旭輝，又有哪些好故事可以言說呢？

　　高速穩健的增長是上市公司業績的基石。上市7年來，旭輝的合約銷售額從2012年上市初期的95.4億元，一路躍升至2018年的1520億元，核心凈利潤更是實現超過30%的復合增長率。同期，總資產規模年均增長41%，至2019年中期已達3020億元，凈資產也達582億元，市值已增長到上市初期的6倍左右。均衡穩健下的“高增長”仍是旭輝在資本市場的代名詞。

　　從上市初期的1.33元到周五收盤的5.65元，旭輝股票已帶給投資者超過400%的投資收益（含股息）。僅今年以來，旭輝控股的股價已上漲近50%。另一方面，旭輝過去7年，每股累計派息1.16港元，占發行價的87%。旭輝堅持每年兩次的豐厚派息政策，這也意味著不久之后，在2012年上市時就認購并一直持有旭輝股票的股東將完全收回成本。

　　相比于“黑馬”，旭輝更愿意把自己定位為“行者”。“不求最快，但求最遠”的戈壁徒步精神就是這一策略的最好印證：時刻關注規模、盈利和負債的平衡，堅守財務底線，嚴控債務規模與資金成本，同時不斷優化債務結構，拉長債務久期，現金短債比遠超行業平均水平。七年來，旭輝融資成本已從上市初期的兩位數到現在的6%以下，同時凈負債率長期維持在內房股中的優秀水平。

　　合作共贏是旭輝的戰略。旭輝通過與百余家地產企業成功合作開發，建立良好的合作口碑；17年引入平安作為戰略股東，優化公司股東結構；與各類政府、高校與社會組織積極開展共建、共創、共享，實現與社會的共贏；通過用心雕琢更好的產品，打造更有溫度的社區，實現與客戶共贏；通過為“精英和想成為精英的人”搭建舞臺，三次斬獲“中國最佳雇主”，實現與員工的共贏。

　　旭輝一直保持著透明高效的公司治理，同時積極履行社會責任，獲得諸多肯定。2019年，旭輝先后獲得《InstitutionalInvestor》雜志頒發的“最佳企業治理”等九項大獎；榮獲《Fortune》雜志“中國最佳董事會50強”稱號；為大涼山孩子圓夢，與徒步活動相結合的“一顆核桃的仁愛之心”公益項目，也獲得《TheAsset》雜志頒發的ESG最佳方案榮譽。

　　旭輝是行業為數不多的獲得境內外主流券商全覆蓋的上市房企之一，高盛、花旗、大摩、小摩、中金等均給出增持評級或列為行業首選。上市七年來，穆迪、標普和惠譽多次提升旭輝的信用評級，充分體現評級機構對旭輝業務發展的良好態勢及持續優化的財務狀況的高度認可。此外，旭輝還在2017年入選恒生高股息指數成分股，并在2018年獲納MSCI中國指數。

　　旭輝的創始人和高管團隊從不掩飾對旭輝長期發展的信心。僅2019年上半年以來，林氏家族就已增持逾2億港元，繼續延續著旭輝大股東自上市以來就不斷增持的傳統。此外，成立商業總部、推進組織變革的一系列舉措，無不體現著旭輝著眼長期發展的運籌帷幄。

　　七年前借力資本市場的一躍，為旭輝的發展插上翅膀。七年中，旭輝發展愈發均衡，步履日益穩健，如今，正向著“全球500強企業”的宏偉愿景，矢志不渝，篤行不止。