“如果把品牌和產品的營銷比喻成一棵大樹，好的產品是樹的根基，需要有強大的產品設計和打造能力；沒有好產品談品牌和產品營銷是無根之樹、無源之水。”12月10日，在由中國經營報社主辦的“2018中國城市發展峰會”上，針對“新常態下的營銷創新”主題，中南置地副總裁甘玫如是說。

　　本屆峰會以“致敬四十年：改革新動力、發展新引擎”為主題，從都市圈視野下的城市發展新邏輯、產業聚合催生城市新生力量、精準扶貧等角度，與政府官員、企業家、業內專家進行了廣泛的討論。

　　甘玫指出，品牌營銷依托于產品，產品是內生動力和基因，好的品牌形象，源自于好的產品形象。產品營銷需要回歸人的本質，而人的本質最基本的是健康、安全；最高層次是社會責任和大愛。

　　在她看來，產品的創新和營銷需要通過產品的輸出，達到社會效益的共贏，不忘作為企業公民的初心和責任才能走得長遠。

　　據其介紹，中南置地和清華大學建筑學院成立了數字建筑聯合研究中心、和東南大學成立了未來住區聯合研究中心，并且和中國建筑科學研究院等專業機構進行了戰略合作。公司在NPC、3D打印、健康環境研究等領域的研發成果，已經廣泛運用在中南的各大項目之中，這些高品質的產品，是品牌最好的廣告詞。

　　此外，公司倡導TED健康社區，除了產品的升級和打造，還融入公益大愛，通過“一厘米溫暖”、“安全斑馬線”、“黃金四分鐘”、“橙色總動員”四個方向，傳遞愛和陪伴的初心，承擔起社會責任。

　　“在好的產品基礎上，通過好的服務，提升業主的滿意度，形成口碑效應，同時承擔起社會責任。三者結合，才能夠使企業行穩致遠?！备拭当硎?。