本次房價上漲已經是強弩之末，大部分城市的房地產市場價格都已經開始持平或回落，預計未來1-3年中國的房地產市場價格將會持續走低。

　　全國范圍內100多個城市采用密集調控，將房地產中的熱錢暫時存放起來，想進來可以；如果想賣，要先等兩到三年再說，短期沒有放開的可能。大家可以展開想象一下，部分短炒群體甚至將其他融資渠道的熱錢投入樓市，這類資金的年利息在百分之十以上，如果這部分短炒的資金沒有獲得百分之十以上收益，那么可以說是沒有實現盈利的。如果調控這只手一直不放松，對于這部分群體來說基本上是坐如針氈，無獲利可能。如果在調控期內房價再一次面臨下跌，那么將會對這部分群體造成打擊。等到調控一松開，將可能會批量拋盤，只求止損。

　　目前從全國范圍來看，也就只有少數幾個城市還在小幅上漲，而大部分城市，包括北上廣深都是持續走低的，而大部分三四線城市經過上一輪暴漲，價格基本已經穩住。只要調控不松口，未來房地產行業1-3年將有可能呈現下跌趨勢。

　　如今全國風向都在轉向租賃市場。租賃市場的發展助力已經上升到國家層面，今年的租購并舉和租購同權足夠亮眼，稅收減免，商改住，開發商自持，共有產權，國有企業租賃平臺，人才公寓計劃，新增租賃用地等等包括今年一系列的計劃，全是關于租賃市場的動作。

　　房價未來1-3年降低和租賃市場也有一定關系，這是由于大批租賃房源進入市場，未來還有望出臺利好租客的政策，將有可能降低一部分剛需一族和適婚群體的買房欲望，選擇租房生活。

　　國家層面一方面是對過去調控的思路進行匯總，提出了因城施策的舉措。另一方面，也對樓市的需求端重新開了一道租賃市場的口子。屆時，更多人會選擇租房，更加適合年輕人的生活狀態，性價比也更高，降低了人們的經濟壓力。有住房需求的人們可以通過58同城選擇滿意的房源，安選房源功能為租客提供了平臺中真實、優質的房源信息，讓租客可以在平臺中放心租好房。58同城一直都在積極響應政策，致力于構建為用戶提供便捷、簡單的租房服務平臺，未來還將為租客提供更好的服務，讓剛需用戶快捷租到滿意房源，享受更好的生活質量。