近日，由窩趣主辦，以“年營收提升2倍+的全鏈條公寓運營秘籍”為主題的長租公寓運營交流分享會于上海舉辦，窩趣供應鏈上的優質伙伴蛋貝科技、顧家家居、帛質衛浴、必達智能鎖，也作為本次活動的合作伙伴出席了本次交流會。行業精英站在長租公寓風口，共話公寓運營新邏輯！

　　隨著公寓行業的發展已經愈發趨于理性和殘酷，作為公寓輕資產運營領域的領導品牌之一，窩趣希望通過分享其獨有的全鏈條運營管理體系及經典案例，揭秘真正科學提升公寓運營收益的邏輯，為更多投資者提供一站式運營工具，以促進長租公寓行業的發展，為行業上下游賦能。

　　作為特邀嘉賓，58安居客新房事業部總經理趙彤陽為來賓分享了全國租賃市場現狀及關于趨勢的思考，他認為，在住建部的一系列房住不炒、大力發展住房租賃市場政策的調控下，2000-3000元月租金的中小戶型正是市場主力。因此，對于公寓運營，他認為，在客的層面強調的應該是效率，而房的層面強調的則應該是效益。

（安居客新房事業部總經理趙彤陽）

　　與此同時，上海棲坊數據研發中心負責人陳升也通過分享2018年上半年上海租賃市場實時數據，表示租賃政策有租賃合同備案制度化、機構租賃發展規范化、租賃信用體系逐步建立的趨勢。

　　租賃市場的實時數據、最新政策的指引、專家的觀點與看法等等，都在說明，長租公寓已經成為了發展投資的藍海，作為公寓運營領域的領導品牌，窩趣公寓的發展路徑自然也受到了大家的矚目。

　　因此，活動主辦方窩趣品牌創始人兼CEO劉輝先生從公寓行業近年的趨勢變化切入，為來賓解析了全鏈條運營管理的思路，以及窩趣全鏈條運營管理全國巡回分享會的初衷，他表示，窩趣正是抱著為行業賦能的初心來做這次巡回分享會，而上海也曾是自己的大本營，所以協同公司項目測算開發、產品與工程、運營管理三大全鏈條版塊部門高管，將窩趣做到輕資產領域連續三年前五的“全鏈條運營管理秘籍”為來賓毫無保留的解析。

（窩趣創始人&CEO劉輝）

　　公寓全鏈條運營管理第一課：系統開發與科學選址。眾所周知，一個優質項目離不開精確的測算，關鍵的第一步奠定了成功的基礎。因此窩趣運營管理秘籍分享第一課就由窩趣聯合創始人&副總裁胡煒，從開發與選址開始。胡煒不僅將公寓投資中可能所存在的“坑”進行了和盤托出，也從項目選址合理性、項目投資安全性、項目隱性成本的控制及合同要點等項目開發全鏈條環節進行了經驗分享，并通過并詳盡的列舉了物業綜合評價、工程條件核實、合同中的漏洞等關鍵要點，幫助投資人科學的規避風險。

（窩趣聯合創始人&副總裁胡煒）

　　公寓全鏈條運營管理第二課：產品設計與工程管理。在解決了開發與選址的問題之后，公寓運營需要考慮的問題，就是設計與管理了。窩趣產品中心副總裁梁崑，從產品和科學的施工管理控制，以窩趣輕社區項目為例，還原產品設計、工程管控中的設計思路及要點流程，分享了窩趣工程管控的三大定律與獨有的工程管控工具。

（窩趣產品中心副總裁梁崑）

　　公寓全鏈條運營管理第三課：運營管理。公寓的發展與盈利與運營管理息息相關，因此，由窩趣運營負責人、同時也是多公寓平臺榮譽講師的陳柳君女士所分享的第三課，也是大家最為期待的一課。她從系統運營的前運營和后運營版塊為來賓做詳細解讀，不僅講述了前運營鏈條如何保證項目快速滿房，也對后運營鏈條上的一系列銷售策略、服務模式等進行了分享。

（窩趣運營負責人陳柳君現場答疑）

　　在會上，窩趣毫無保留的分享更是贏得了現場的熱烈掌聲，推動了現場的氣氛高潮！

　　與此同時，窩趣投資金融部總經理劉海文先生還以投資回報期2.5年的窩趣輕社區廣州天平架項目為例，用科學的工具還原項目報告與投資測算要點，首次對外公開科學項目開發背后嚴謹系統的邏輯。他表示，該套工具可為投資人項目匹配合適的定位，優化房量，控制成本，規避風險，而其在營工具的診斷體系還可幫助解決運營實際問題，提升在營公寓縮短投資回報。

（窩趣投資金融部總經理劉海文）

　　本次是窩趣全國巡回分享的第三站，與前兩次相比，窩趣本著為行業賦能，以更加開放的心態和行動去做巡回分享，為公寓運營和公寓領域的發展助力，眾所周知，輕資產運營已經逐漸受到歡迎和熱捧，如果你也想了解公寓托管和加盟的前沿知識，窩趣巡回分享會下一站-北京將在8月23日舉辦，讓我們共同期待。