購房者想要申請公積金貸款買房，深圳公積金中心對繳存時間有一定的要求，住房公積金交多久才能買房呢?能貸款多少呢?下面將詳細地為購房者介紹公積金貸款的條件和要求。

鏈家支招 一、外地人住房公積金要交多少年才能貸款?

深圳住房公積金管理中心規定：申請貸款時，非深圳市戶籍職工連續足額繳存5年(含)以上。此外，申請人還需要滿足以下條件：

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

2.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續;

3.已按規定支付購房首期房款;

4.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

5.繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

鏈家支招 二、外地人申請住房公積金貸款需要哪些材料?

1.個人住房公積金借款申請表(遞交申請資料時填寫);(原件)

2.居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復印件)

3.婚姻情況證明;(帶原件并留2份復印件)

4.購房合同、首期購房發票(一手樓)、首期收據和轉賬憑證(二手樓申請放款前提供);(帶原件并留2份復印件)

5.供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)和收款賬戶(收款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號)，為保證正常還款，建議均使用一類賬戶;(帶原件并留2份復印件)

6.房屋產權證;(二手樓提供)

7.房屋評估報告;(二手樓提供)

8.《個人名下房地產登記情況查詢證明》;(原件)

9.個人信用報告(由貸款受理網點查詢打印);(原件)

10.承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復印件)

鏈家支招 三、外地人申請住房公積金貸款能貸多少?

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：

1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2.不高于個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為50萬元。

以家庭單位的申請住房公積金貸款，最高額度為90萬元。

四、外地人申請住房公積金貸款首付是多少?

深圳房貸最新政策

值得注意的是，深圳公積金對于家庭(包括配偶、未成年子女)已購房套數實行“認房”又“認貸”的標準。

“認房”以房管局檔案館查冊的《個人名下房地產登記情況查詢證明》為認定標準。未注銷的居住住房(不包括商鋪、車位)納入家庭已購房套數計算范圍。

“認貸”以人行征信系統查到的《個人信用報告》為認定標準。未結清貸款的居住住房納入家庭已購房套數計算范圍。《個人信用報告》上記載未結清貸款需要借款人提供有效資料證明。如果購房地址與《個人名下房地產登記情況查詢證明》一致，視為1套計算。

以上就是外地人在深圳買房申請公積金貸款的相關內容，希望對各位購房者有所幫助。