中國城市化率水平已達到了60%，相對于發(fā)達國家80%的城市化率，依然有一定的增量空間。然而，今天中國的建筑行業(yè)，卻面臨著數(shù)字化、信息化水平低，人員老齡化，勞動密集等顯著問題。在勞動人口不斷減少的今天，利用BIM帶來的信息化、數(shù)字化紅利實現(xiàn)行業(yè)轉型，不僅是建筑行業(yè)自身發(fā)展的需求，更成為中國新基建發(fā)展的突破口，是關乎國計民生的大事。

　　建筑行業(yè)創(chuàng)造了23萬億的GDP，擁有5500萬人，但我們應該看到，建筑行業(yè)是中國信息化、數(shù)字化產業(yè)的洼地，在中國所有產業(yè)中排名倒數(shù)第二。

　　今天，隨著新基建戰(zhàn)略的提出，數(shù)字化、產業(yè)化、工業(yè)化已成為建筑行業(yè)面臨的全新機遇和全新挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)數(shù)字轉型，意味著在實現(xiàn)一個物理城市的同時，還要形成一個孿生的、虛擬的、有資產能力、管理能力的數(shù)字城市，而BIM就是這種轉型的核心推動力量。

　　BIM如何實現(xiàn)建筑行業(yè)轉型

　　首先，BIM（建筑信息模型Building Information Modeling）是一個貫穿建筑全生命周期的技術集成，可以在項目全過程中實現(xiàn)數(shù)據的串聯(lián)。

　　BIM技術的普及，可以實現(xiàn)全行業(yè)的供給側改革的數(shù)字化、信息化、智慧化、工業(yè)化和綠色化。伴隨著機器人建造的廣泛普及，建筑物建造可以實現(xiàn)工業(yè)化生產，從而提高效率，提升品質。

　　其次，BIM技術帶來了建筑行業(yè)的管理模式升級。

　　推動建筑師負責制，帶來了建筑項目質量和品質的提升，所以更加需要用數(shù)字化沖破原有的界限，改變協(xié)同方式，需要依托于信息化的抓手形成數(shù)字化的資產，從設計到建造到管理再到走向運維，需要的是對有效的時間、質量、成本可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)化管理能力。

　　BIM和CIM給城市管理帶來哪些變化

　　將BIM技術所創(chuàng)建的數(shù)據整合、沉淀成為城市數(shù)據資產的一部分。

　　如果說建筑是城市的細胞，每一個細胞都數(shù)字化了的時候，城市就數(shù)字化了。而城市數(shù)字化之后，就形成了一個數(shù)字城市的底盤。這些多元異構數(shù)據模型結合GIS、IOT，形成的城市的空間底盤CIM （城市信息模型City Information Modeling)，將作為智慧城市的基座為社會提供智慧化服務，同時，借助CIM累積的數(shù)據，為城市治理能力提升作支撐。

　　依托CIM產生的數(shù)字資產將支撐、文化、社會、經濟活動，把物理空間數(shù)字化、精細化，變成了一個新興的基礎設施，這就是新基建的來歷。

　　BIM、CIM和3D GIS的關系

　　BIM是微觀的和中觀的，CIM是宏觀的，3D GIS（地理信息系統(tǒng)GIS，Geographic Information System）是室外，BIM是室內，當你走向室外時你用了所有和GIS有關的場景，每個人70%的時間是在室內度過的，到了室內，就必然會用到BIM數(shù)據源，室內外的數(shù)據搭在一起就構成了空間大數(shù)據。

　　將BIM結合3D GIS再結合IoT（物聯(lián)網：Internet of Things）就成了CIM，CIM像是從4G到5G，讓整個城市活了起來。在此基礎上，CIM平臺在基礎空間、精細化數(shù)據的支撐下，利用數(shù)據地圖、國土空間規(guī)劃信息平臺、建設平臺，支撐了智慧生活、智慧旅游、智慧管理、智慧社區(qū)等等各種智慧應用。

　　從BIM審查審批切入

　　BIM數(shù)據的大量應用能促進行業(yè)發(fā)展和城市的治理，為了得到這些數(shù)據，就需要推動以BIM的審查審批為切入點的城市建設和城市管理的數(shù)字化轉型。這實際上是一種創(chuàng)新的城市管理手段，用來提升各方能力，進而來促進創(chuàng)造數(shù)字經濟，營造良好的營商環(huán)境，壓縮審批時間，最后集成數(shù)據資產。在此基礎上，國家各部委從2018年開始在廣州、廈門、北京城市副中心、南京、做技術的試點和推廣，現(xiàn)在已經取得了不錯的成績。

　　中設數(shù)字的BIM審查審批業(yè)務涵蓋18個城市系統(tǒng)，包括建筑、軌道交通等。在此基礎上形成了：一套標準、一組軟件和一套機制。

　　梳理標準的過程中，中設數(shù)字參與了國家BIM標準并擔任其最主要的編委，同時也是CIM的編委。目前全國擁有一個大型專業(yè)化的團隊正在做這些標準，這是一條探索之路、沉淀之路，更是一條國際化道路。會像我國的2G到5G的發(fā)展之路一樣走向世界，目前在通信行業(yè)已經有成功的案例，建筑行業(yè)也正在逐步前進，從接軌國際到走向國際也是一個很重要的體系。這套標準在支撐著整個行業(yè)的規(guī)范以及行業(yè)數(shù)字化平臺的技術發(fā)展，把數(shù)據從創(chuàng)建到管理到應用串聯(lián)起來，讓數(shù)據發(fā)揮更大價值，同時數(shù)據應用也是行業(yè)未來提效降本的關鍵因素。

　　從軟件層面來說，無論是在設計端還是審查端、建筑工程還是市政工程都已經在不斷地成熟。在審查審批端的內部系統(tǒng)中已經實現(xiàn)了平臺和數(shù)據格式的國產化，解決了數(shù)據安全的問題。

　　在管理機制層面，我們優(yōu)化了業(yè)務流程和管理制度，形成了有效的技術指引、操作手冊等，從而規(guī)范了城市的管理體系，有效的保障整套系統(tǒng)的落地和實施。

　　來自于實踐的“1861”體系

　　中設數(shù)字，是中國建筑設計研究院和紫光集團的合資企業(yè)，做的是建筑行業(yè)和城市空間的數(shù)字化轉型服務。經過多年的發(fā)展，做了很多標準，我國建筑工程行業(yè)BIM相關標準目前一共有6本，其中3本標準與中設數(shù)字相關。在實踐的過程中，中設數(shù)字探索出了一套方法，讓全行業(yè)拉起手來，把數(shù)據串起來，這套方法叫做“1861”體系：一套標準和制度、八套解決方案、六種管理模型，最后得到一套城市的數(shù)據。

　　一套標準和制度：從國家標準到城市標準到行業(yè)標準再到項目標準，磨刀不誤砍柴工，對于一個大的業(yè)主、一個基礎設施建設方，一套標準和制度非常重要。

　　八套解決方案包含設計（行業(yè)從業(yè)者）、建造（行業(yè)從業(yè)者）、建設（投資方和業(yè)主方）、、城市檔案、CIM城市數(shù)據管理、數(shù)字建設的應用、數(shù)字城市的應用等。行業(yè)共建，才能讓數(shù)據串聯(lián)起來、效率更高。

　　六種模型是規(guī)劃、設計、深化設計、建造過程、竣工、運維模型。這六種模型代表了項目的不同階段，也反映了各階段數(shù)據的串聯(lián)和應用，是項目全生命周期的最直觀的體現(xiàn)。

　　當一套標準和制度、八套解決方案、六種管理模型實現(xiàn)了以后，一套城市數(shù)據就形成了。而這一套城市數(shù)據的建立過程，將為建設行業(yè)的轉型和升級提供有力的支撐。行業(yè)發(fā)展將遵循數(shù)字化到信息化再到智能化到智慧化的過程，數(shù)字化管理、智能化建造，將不再遙不可及。也許到了十幾年，二十年后，建筑行業(yè)將發(fā)生徹底的改變，有可能是像造汽車一樣造房子

　　讓整個建設行業(yè)走向數(shù)字化、智能化，讓我們的企業(yè)和社會沉淀更多數(shù)字資產，讓資產能夠盤活，是我們共同努力的方向。行業(yè)共建，將實現(xiàn)數(shù)字讓城市更美好的偉大目標，也將為中華民族的偉大復興提供強大的動力。