日常生活中在遇到資金困難時(shí)，很多人會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)借款。對(duì)于名下有房產(chǎn)的借款人來說，申請(qǐng)房屋抵押借款是非常合適的。但并非所有的房屋抵押借款申請(qǐng)都會(huì)通過審批，為了順利獲取借款，有些準(zhǔn)備工作是必須要做的。

　　多樂融：辦理房產(chǎn)抵押借款前需做好準(zhǔn)備工作

　　首先，要了解清楚哪些房子可以辦理房產(chǎn)抵押借款。對(duì)于可以用來做抵押的房子，銀行及金融機(jī)構(gòu)都是有規(guī)定的。通常情況下，沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房等都是不可用來作抵押的。根據(jù)規(guī)定，要抵押的房子一定要有房產(chǎn)證和土地使用證明才有作抵押的資格。

　　其次，應(yīng)提前準(zhǔn)備好借款申請(qǐng)材料。一般來說，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押借款需要的材料較多，借款人可以提前向借款機(jī)構(gòu)咨詢清楚，將房產(chǎn)抵押借款所需的資料準(zhǔn)備齊全，這樣就可以減少借款過程中不必要的麻煩。

　　再次，需提供合理的借款用途證明文件。除了提供常見的申請(qǐng)資料外，借款機(jī)構(gòu)一般要求借款人提供借款用途證明。根據(jù)規(guī)定，借款人不可將房產(chǎn)抵押借款用于買房、炒股、經(jīng)營等用途。

　　以上就是辦理房產(chǎn)抵押借款前的準(zhǔn)備工作，不同的借款機(jī)構(gòu)對(duì)借款申請(qǐng)條件和借款資料的規(guī)定會(huì)有所差異，借款人可根據(jù)自身情況來選擇適合自己的借款機(jī)構(gòu)。