近日，葡萄牙財政部長表示，葡萄牙已經從衰退時期走出，并“重新獲得恢復力量”，重新走強并正在成長為一個與眾不同的國家。之所以這樣說，是因為近年來，葡萄牙積極應對老齡化、技術進步和社會不平等加劇等風險和挑戰，改革了社會保障、教育和培訓體系，并采取措施創造就業機會、提高能源效率、改善衛生系統保護環境，促進經濟增長和可持續發展。而葡萄牙的這一系列改變，也吸引了越來越多的移民定居葡萄牙、投資葡萄牙。

僑外葡萄牙移民：走強的葡萄牙：投資和移居人數不斷增加！

移民葡萄牙人數連續三年增長

據2018移民報告顯示，生活在葡萄牙的外國人數量在2018年增加了13.9％，達到480300人，實現居住在葡萄牙的外國人數量的連續第三年增長。對此，葡萄牙內政部部長表示，葡萄牙的移民人數的增加趨勢始于2016年。移民人數的飛躍與葡萄牙經濟的穩定發展不無關系，學生、工人、科研人員和外國投資者的遷移也給葡萄牙的發展帶來了積極和不可或缺的作用。同時，由于葡萄牙移民政策的優勢，“黃金簽證”也吸引了大量的外國投資者對葡萄牙的關注，其中外國投資者對葡萄牙進行投資的領域主要是農業、房產建筑業和旅游業。

葡萄牙房價持續上漲

數據顯示，2019年第一季度葡萄牙房地產銷售增長了7.6％，交易數量接近4.4萬套，交易總額約為61億歐元，比2018年同期增長12.9％。受移民者歡迎的熱門地區大里斯本，其已售房屋的總價值達29億歐元，北部房地產交易額為14億歐元，中心地區為7.25億歐元，南部省份阿爾加維為6.72億歐元。在阿連特茹、馬德拉和亞速爾群島，交易總額為4億歐元。

2019年第二季度葡萄牙房價繼續保持上漲趨勢，較第一季度上漲了4.5%。目前，里斯本是擁有最昂貴房地產的城市——每平方米4,516歐元，波爾圖則位列第二，2718歐元/平方米。此外，位于阿連特茹地區的熱門旅游城市——埃武拉，其房產在今年來也引發了投資人的關注。埃武拉是世界文化遺產名錄城市，有露天博物館之稱，整個城市都是歷史和藝術的完美展現。城市以山丘頂部為中心呈放射性發展，所有道路都可以通往城市中心的廣場。中心廣場附近街道兩邊的房屋墻壁上，繪制著奇妙的童話人物和神話人物。

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為妥善保存當地的歷史遺跡和文化風貌，埃武拉的新建房產和翻新房產十分罕見。得益于當地的人口密度較低，投資該城市的翻新房屋僅需要28萬歐的投資額門檻，就可以一家三代獲得葡萄牙黃金居留身份。目前，在埃武拉的旅游產業、航空產業園、智能城市發展計劃、教育產業和市政機場建設的共同推動下，誕生了兩個當地少有的公寓翻新項目——潘多斯貴族府邸項目和馬切爾學院公寓項目。兩個項目均為高端公寓項目，為舊樓翻新，庭院內附帶泳池及相關設施，內部裝修精良，風格現代簡約。并且提供包租服務，每年收益4%，是海外投資和低門檻快速拿葡萄牙居留身份的性價比之王。

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