戶型“小而精”，全精裝修，帶有陽臺，醫院、超市、商業街等生活配套一應俱全……今年7月，市民小張住進了位于宜都市園林大道的88套“只租不售”型保租房——松宜新家園，生活品質大為改善。

松宜新家園

小張居住的是松宜新家園保障性租賃住房項目內一套45.16平方米一室一廳的房間，精裝交付，月租金僅為520元。小張說，現在不僅中介費免了，整租還比先前合租房便宜，而且wifi、床柜、桌椅、空調、熱水器、煙機灶等家具電器齊全，還有獨立衛生間，小區環境也很不錯。

松宜新家園

“城市里的萬家燈火，希望也有屬于自己的一盞燈。”這是去年大學畢業小張的心聲,他畢業后，順利從學校過渡到工作崗位，落實工作的同時，他開始解決居住問題，在和同學一起合租了一段時間房子后，發覺租金還是偏高，一個月租金加水電要1000元左右。

松宜新家園小區環境

小張說：“合租房是三室兩廳，但客廳被改造成兩個隔斷，整個房子住了5戶，很混亂，隔音差不說，還經常排隊上衛生間，很不方便。”

全精裝保租房

如今，小張實現了安居夢，這得益于宜都市推出的保租房項目。今年5月，小張在網上看到“宜都城投”微信公眾號發布了申請保租房的信息，出租對象為在宜都穩定就業或自主創業且無房的青年，他條件符合，于是提交了申請。

家具齊全

“這次推出的保租房位于松宜新家園小區1號樓，小區距離地中海風景街歐亞達和在建的萬達廣場僅有500米。”宜都市城鎮建設投資開發有限公司（以下簡稱“宜都市城投公司”）相關負責人介紹，此次推出的房源有45.16平方米一室一廳房間44套，54.74平方米兩室兩廳房間22套和71.52平方米兩室兩廳房間22套，所有房間均為精裝房，室內設施齊全，租客拎包即可入住。

配套設施齊全

新上市的保租房有多種租房模式可以選擇，適合不同需求的家庭和個人，宜都市住建局組織宜都市城投公司在前期調研摸排基礎上，按照“以需定供、供需匹配”的原則推出“只租不售”和“先租后售”型保租房，只為讓更多追逐夢想的新市民、新青年擁抱美好生活，在宜都市擁有一個適合且穩定的住所。

配套設施齊全

在郵政單位工作的市民汪先生一家，申請配租了一套111平方左右的毛坯房。按照合同約定，第一年的租金每個月為900元，五年后的購買價格為每平方米4234元，總房款為47萬左右，五年后購買時，交納的租金能夠沖抵購房款。

汪先生房屋裝修中

汪先生說：“保租房可以緩五年再交錢，這樣減輕了我們一家人的負擔，因為我這兩年工作穩定了，正準備結婚，需要用錢的地方比較多，這個房屋價格我覺得也很實惠。”　

據了解，“先租后售”型保租房房源主要為宜都市江瀾苑小區，首次推出的有111平方米和124平方米房源。

宜都市城投公司相關負責人表示，松宜新家園和江瀾苑小區保租房項目的投用，是宜都市加快發展保障性租賃住房的一個縮影，下一步，該公司將逐步擴大保租房規模,助力解決新市民、青年人階段性住房難題，讓“租得到、租得起、租得近、租得好、租得穩”成為現實，引領宜都市住房租賃行業專業化、規范化發展。（來源：宜都市城投公司 齊典、聶永釗）