湖北省沙洋縣化肥廠小區建于上世紀80年代，歷經歲月的沉淀，成為一處典型的老舊小區。居民生活環境長期受困擾，反映強烈。為改善居住條件，2020年該小區被納入老舊小區改造計劃，總投資312萬元，覆蓋建筑面積1.1萬平方米，惠及居民125戶。

老化肥廠小區入口

隨著老舊小區改造工程的完成，化肥廠片區煥然一新，違搭違建得到拆除，蜘蛛網得到消滅，水、電、路、氣等基礎設施配套完善。同時，新建了停車棚和物業用房，增設健身器材及人行道閘等設施，從根本上解決了老舊小區臟亂差問題，大幅提升了居民的生活品質和安全保障，同時也美化了小區環境，讓城市面貌更加宜居。

記憶里的老化肥廠墻繪

為了鞏固化肥廠小區改造的成果，社區、物業、居民同時對小區房屋及設施進行了長效管理。社區發動居民積極參與社區治理，共同締造美好環境和幸福生活。物業方充分發揮其改造后的運維作用，推進老舊小區的長效治理。在居民代表公開選聘的過程中，讓業主自主表決通過，選擇出廣受認可的物業服務企業。

樂憶亭

目前，化肥廠小區物業已經入駐，讓老舊小區也享受到了物業管理所帶來的便利和舒適。小區物業管理、社區管理與居民自主管理的相結合有效完善了小區管理的規范化。三方將進一步加大領導力度，強力推進老舊小區改造工程，確保其成為一項重大民生工程，進一步提升人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度。（來源：沙洋縣房產服務中心 通訊員張力、宋劉軒）