近年來，襄陽市扎實推進老舊小區改造工作，按照“共同締造”的理念，轉變群眾工作思維方式，廣泛發動群眾“共謀、共建、共管、共評、共享”，解決了一批群眾關切的“急難愁盼”，豐富了群眾精神文化生活，密切了干群關系，群眾的幸福感和滿意度不斷提升。

據了解，襄陽市襄城區周家沖社區湖北制藥廠家屬區為改制企業移交小區，于1969年開始建設，共有居民戶1350戶，常住人口3800余人。

改造前，該小區長期處于無人管理狀態，破敗不堪，居民怨聲載道，2014年，在襄陽市、襄城區政府的關心支持下，周家沖社區成立，結束了該小區長達十余年無人管理的局面，2021年，湖北制藥廠家屬區被納入老舊小區改造范圍。

新建籃球場

老舊小區改造，有的居民想改，有的不想改，有的居民想改這里，有的居民想要保留，怎么辦？襄陽市襄城區在改造過程中堅持“問計于民、問需于民”理念，將改造的決策權交給居民，因此，余家湖街道及周家沖社區，通過入戶征求居民意見、召開黨員群眾代表大會、運用意見征求公示欄等多種方式，在該小區內廣泛征求居民對改造設計方案的意見建議，根據居民意見，反復優化改造方案。

由于該小區老年人多，普遍希望能在小區內散步活動，于是，襄陽市襄城區住房和城鄉建設局（以下簡稱“襄城區住建局”）在原規劃的基礎上，打通了小區多處圍墻及斷頭路，實現了小區內部道路循環，并在小區內部規劃完善了小區綠道，在健身器材及戶外桌椅擺放上，也根據居民要求予以布置，因為居民們每天在小區內活動，哪里最通風、哪里最舒服，他們才是最有話語權的人。

新修環形路

老舊小區改造工作開展以來，周家沖社區聯合該小區周邊各部門聯動協作，以網格化、標準化、精細化管理推動改造工作，社區175名黨員干部參與入戶宣傳示范、社區志愿服務和小區管理治理，構建起了“部門聯動、全員參與、全民行動”的改造格局。

該小區還建立健全了“抽查”“督察”“檢查”“整改”四本臺賬，在改造中開展督查檢查20余次，給施工單位下發整改通知、督辦文件20份，發布“公告”5期，并充分發揮群眾監督作用，在小區內開展不文明行為隨手拍活動，曝光不文明行為30起，在小區業主群微信上，聚焦改造設計、垃圾分類、志愿服務、家風家訓，發布改造動態、通知100余條。

新建文化廣場

為了擴充生活區域，部分小區居民曾在小區亂搭亂建，導致小區面貌雜亂不堪。老舊小區改造項目啟動后，在襄城區住建局的牽頭帶領下，街道社區成立了違建拆除專班，通過先進帶動后進，黨員帶動群眾，發動居民積極主動拆除違建，141戶居民自發拆除違建5000平方米，確保了小區改造工程的順利實施。

設立社區居家養老服務中心

該小區為開放式小區，日常管理難度較大，物業企業進駐意愿低，為保障小區日常管理維護，在周家沖社區牽頭下，該小區強化后續管理，注重常態長效，成立了居民自治委員會及紅色物業組織，共同維持小區日常保潔維護。

翻新社區內主要通道

此外，周家沖社區將該小區按樓棟劃分了黨支部，設置了樓棟長，依托黨支部及樓棟長發動居民對樓道進行自我清理保潔，并通過組建居民團體的方式，將居民聚集起來，成立了楓葉藝術團、太極拳隊等居民團體，不光滿足了居民日?；顒拥男枨?，也將熱心管理小區的居民聚集到一起，共同為小區管理建設獻策出力。

新建居民健身中心

小區改造得好不好，小區居民最有發言權。在改造完工后，周家沖社區在該小區廣泛征集意見建議，確保居民參與驗收，通過收集居民意見，對改造后一處護欄設置不合理、兩處積水點、多處瀝青攤鋪粗糙、雨漏管道不合理等問題進行返工，并根據居民需求，新增了戶外座椅20余把，戶外停車棚1處，通過居民參與改造評價，共同做好小區改造驗收工作。

社區幼兒園外立面粉刷修飾

改造完成后，湖北制藥廠家屬區改造工作多次被襄陽市、襄城區媒體宣傳報道，得到了小區居民的廣泛認可，隨著一筆筆民生支出投入到位，一項項惠民實事落實見效，如今，湖北制藥廠家屬區煥然一新，公共服務設施日趨完善，文明社區歡樂祥和，改造實效讓群眾感受到了實實在在的幸福感和獲得感，一位在該小區生活50余年的王阿姨細數著身邊肉眼可見的變化，話語里滿是贊許：“過去小區到處破破爛爛，逢年過節也不好意思在家請客，現在改造好了，道路、綠化跟新小區一樣，晚上路燈也亮了，我們出門也有底氣了。”（來源：襄陽市襄城區住建局，通訊員祝艷）