“我在這兒住了十年了，如今，我們這一片真的是‘舊貌換新顏’了。”近日，家住湖北省遠安縣鳴鳳鎮三吉花園小區的王旭談起現在的小區環境說。

就在不久前，在9個老舊小區845戶2400余名居民的共同期盼下，三吉花園及周邊相鄰的8個小區經“拆墻并院”合并成了一整個片區，總面積達7萬平方米，環境整潔、設施齊備，并推進5分鐘到學校、超市、醫院、社區的便捷“生活圈”建設，打造了運用共同締造理念推進老舊小區改造的“遠安樣板”。

改造后的“九合一”片區

據了解，三吉花園小區位于鳴鳳鎮東莊坪社區，建于2012年，現有住戶516戶1500余人，該小區人多車多、生活密度大，長期存在著設施陳舊、配套不全、通道不暢、停車困難等諸多問題，居民生活不便之處較多，近些年來各種問題更是愈發突出。“早晚高峰時候，小區里比大街上都堵。”王旭說。

與該小區僅一墻之隔的8個老舊小區，普遍年代較長，主體建筑內外布滿了歲月的痕跡。由于一直沒有物業公司進駐服務，這些小區普遍缺乏規范化管理，都或多或少存在地不凈、水不排、燈不亮、路不通等問題。居民們改造小區、優化生活條件的意愿非常迫切。

隨著遠安縣創建全國文明城市不斷深入推進，如何增進群眾幸福感、獲得感成為關鍵所在。鳴鳳鎮原先也采取過缺什么補什么、壞什么修什么的“點對點”方式解決問題，但是收效甚微。

群眾的幸福生活，需要共同締造。“每個小區情況不盡相同，只有轉變思路，積極發動群眾參與，以群眾意愿和現實需要推進共建共治共享，才能從根本上解決這些小區的‘陳疾舊患’。”鳴鳳鎮黨委書記馮正華介紹。

隨即，鳴鳳鎮多次組織社區和各小區業委會、小區黨支部成員、小區居民代表以及包保單位、物業公司共同商議三吉花園及周邊小區改造方案。居民們意愿明確、參與積極。在多次討論后，大家一致認為將周邊小區打通串聯起來，實行統一的標準化管理是最合適的改造方案。

在經過民主討論、入戶走訪、收集建議、自主協商及集中劃票后，鳴鳳鎮最終采用將9個老舊小區實施“拆墻并院”合并改造的方案。“大家都想住得更方便、更舒心，將這些小區打通連片可以擴大空間、共享資源，后期還將引入物業公司實行規范化管理。”東莊坪社區負責人程云裳介紹。

只有心往一處想，才能勁往一處使。通過9個小區居民的主動參與、積極支持，以及鳴鳳鎮、社區和職能部門、包保單位的合力推動，如今，9個小區已經打通連片。“空間大了、環境好了、路通了，我們住在這里心情也都變好了。”王旭講到現在小區的變化，臉上滿是掩不住的喜悅。

據悉，隨著該縣老舊小區改造的持續推進，鳴鳳鎮集聚住建部門、包保單位合力，在充分征求居民意愿的情況下，推動統一整修該片區內建筑外墻、路面、管線，針對性完善排水系統、路燈、樓道燈、分類垃圾桶以及停車位、運動場地、晾曬區域等一系列基礎配套設施。現在的合并片區內，建筑墻面整潔如新、標識標線清晰規范、配套設施一應俱全、美化綠化全面覆蓋、出行通暢停車方便、小區功能不斷優化，還配備了黨群連心站、休閑娛樂活動室、青年文化角等便民場所，各類宣傳元素統一設計布置。

9個“問題小區”搖身一變成了845戶居民心中共同的“幸福片區”。“這么好的小區更需要我們共同維護好。”越來越好的生活環境，也激發了所有住戶的“主人翁”意識，充分調動了群眾更加深入參與共建共治共管的積極性、主動性。

馮正華表示，三吉花園與周邊老舊小區的成功改造經驗值得復制推廣，對于當前有類似情況的其他4個老舊小區也將運用共同締造理念因地制宜推進改造。遠安縣將進一步提升精準化、精細化、規范化的管理服務水平，急群眾所急、辦群眾所盼，不斷增進民生福祉。（來源：遠安縣創建全國文明城市辦公室 通訊員李雙駿、王麗、李開明）