居民們自發排隊交著物業費、小區業主為居委會送上寫有“情系業主辦實事，熱情服務暖人心”的錦旗、開展小區“大支部”聯席會……以上這些內容都來自一個名為“鳴鳳社區”的抖音賬號，里面不僅記錄著其開展的各種社區活動，還展現了老舊小區改造后的相關成果。

“沒想到我們社區竟然還有專屬的抖音賬號，當時感到挺意外的，用這樣的方式來記錄社區發生的變化與故事，我們覺得很新穎也很感慨！”家住湖北省遠安縣鳴鳳中學小區的一位居民笑著說。

8月25日，記者來到了在視頻里出現的“鳴鳳中學小區”，眼下正值盛夏，陽光照進院落，顯得格外亮堂，“臟、亂、差”已經成為鳴鳳中學小區的過去式，取而代之的是修葺一新的瀝青路、規整劃一的停車位、干凈整潔的大院環境……

改造后的鳴鳳中學小區

小區舊貌換“新顏”，在完成老舊小區改造的同時，遠安縣住建局創新機制，積極探索居民自治，引入社會力量，讓小區從“無人管”“等人管”到“自己管”。

“在小區改造前，我們就在思考如何做好后期的維護工作，只有未雨綢繆，才能真正維護好小區的改造成果。”鳴鳳社區黨委書記楊華然回憶，在遠安縣住建局的指導下，所屬鳴鳳社區的各個老舊小區“動作連連”，鳴鳳中學小區便是其中之一。

居民們在微信群里熱烈討論、各個網格員辛勤奔走、一個個新選舉產生的業委會熱心牽頭，一大批關乎大家幸福感、獲得感的“微民生事項”得到解決。

改造后的鳴鳳中學小區

改造前期，鳴鳳中學小區通過召開業主大會，由全體業主推選出小區業委會成員，并確定了小區物業管理模式，實行小區業委會自治，同時確定了物業管理費收取標準。

不久前，鳴鳳中學小區在前期整治成效不斷凸顯的基礎上，開始向居民征收物業費，小區24戶居民繳納物業費十分積極，物業費及時繳納到位，助推了該小區基礎設施不斷升級完善，推動該小區逐步形成了自我管理、自我教育、自我服務、自我監督的小區自治新格局。

改造后的鳴鳳中學小區樓道

記者隨意走進該小區內的一個樓道，粉刷一新的墻面，格外亮眼，其入口處還張貼著一張“鳴鳳中學小區居民公約”，該舉是為了激發居民“主人翁”意識，進一步提升社區居民自治能力。

“小區升級改造后，環境變美了，我們大家也都自發維護。”家住小區一單元一樓的居民楊德媛奶奶對家門口的變化感觸頗多，我們這里以前屬于家屬樓，樓道里時常堆放著破舊的課桌椅子，小廣告也是貼得花花綠綠很難看的。

改造后的鳴鳳中學小區

“現在亂堆亂放的現象不見了，停車也變得有序了。”楊德媛奶奶笑著說，小區“自治”后帶來的變化，不僅僅是環境改變了，少數業主原本一些不文明的習慣也都消失不見。

遠安縣住建局相關負責人表示，隨著自管自治模式的不斷完善，“共同締造”理念不斷走深走實，無論基礎設施還是人居環境都不斷提升，居民滿意度也隨之攀升。（通訊員張軍）