“老舊小區改造”是事關群眾切身利益和經濟社會發展的一項民生工程。自今年6月份以來，咸寧市通城縣住建局結合“下基層、察民情、解民憂、暖民心”這一實踐活動，深入基層一線，認真聽取社區居民對“老舊小區改造”的意見和建議，及時對社情民意進行梳理和記錄，以此助推“老舊小區改造”各類難點熱點問題的解決。

老特產小區便是通城縣一典型老舊小區，其地跨雁塔、新塔兩個社區，小區建成之初，利用了部分新塔社區土地，現屬雁塔社區管轄。

由于該小區建成時間較長，部分市政配套設施不全，雨污水混流。每逢大雨便排水不暢，造成小區內經常性地面積水，居民們苦不堪言。

此外，因小區接入地下管道需占用新塔社區村民土地，居民和周邊村民在土地使用權的問題上積怨頗深，因此老特產小區的排水積水問題一直未得到妥善解決。

面對老特產小區居民愈來愈強烈的改造愿望，通城縣住建局主動作為，將老特產小區納入2021年改造計劃，并成立協調專班，針對老特產小區的歷史遺留問題，該局多次聯合社區召開屋場會，組織居民座談，同時，挨家挨戶上門調查，做好居民的思想工作，逐步消除居民之間的隔閡，協調化解基層矛盾。

在此基礎上，通城縣住建局組織設計、施工單位到現場進行查勘，摸清問題癥結，優化改造方案，認真破解困擾小區居民的“急難愁盼”問題。

在工作人員鍥而不舍的努力下，小區居民也迸發出積極參與小區改造的激情。在改造專班的協調下，老特產小區居民和周邊村民達成一致意見，由居民自籌資金，對因鋪設管道占用雁塔社區土地的村民進行補償（3000元/戶），并籌資5萬元補償占用村民土地600余平方米，同時，該小區6戶居民無償拆除自家院墻，打通消防通道。

會議現場

此外，建于上世紀80年代的電信小區，以及金地苑-茶仙居小區都存在著出行不便、停車難、公共空間狹小等問題。因此，通城縣住建局舊改專班將其都納入2021年“老舊小區改造”工程中。在舊改專班的積極協調下，對兩個小區都進行了因地制宜地改造，每一項工作，都充分體現著民生民意，解決了困擾居民多年的問題。

經過這次改造，老舊小區實現大“變身”，老小區居民生活環境大改善。

改造現場

通城縣住建局相關負責人表示，推進老舊小區改造，不僅有利于改善居民的居住條件和生活品質，提高群眾獲得感、幸福感、安全感，還有利于加強和創新基層社會治理，打造共建共治共享的社會治理格局。該局將繼續以便民、利民、為民、安民為目標，堅持以人為本、注重民生改善的原則，強力推進老舊小區改造工作。(編輯朱正學、通訊員張獻)