近日，宜都市2022年老舊小區改造工程正熱火朝天地進行著。位于宜都市江家大堰區域內的雅斯片區是今年率先進行改造的老舊小區之一。該片區由農業局宿舍、法院宿舍在內的6個相鄰小區組成，共有房屋15棟，涉及居民219戶。

雅斯片區拆除小區間的獨立圍墻

據了解，該片區大部分房屋建成于上世紀90年代以前，歷經三十多年，如今道路破損情況已經非常嚴重，雨污水管道經常堵塞，停車場、健身器材、照明路燈等公共服務設施嚴重不足，小區改造迫在眉睫。“晴天一身灰，雨天一身泥，下水管道經常堵，長期停車難。”這是小區居民對生活環境的無奈自嘲。

為充分破解老舊小區空間狹小的現實難題，宜都市住房和城鄉建設局（以下簡稱“宜都市住建局”）在本次雅斯片區的改造過程中，提出“化零為整、共同締造”的改造思路，將片區內原有6個小區的獨立圍墻進行拆除，新增可利用空間2400平米，有效化解了因場地狹窄造成公共服務設施無法布置，消防安全存在隱患等突出問題。

經居民同意后拆除了小區內的廢棄建筑，騰挪出可利用的公共空間

“群眾需要什么，我們就干什么”，這是宜都市老舊小區改造秉持的理念。清江社區、陸城街道辦、宜都市城市建設投資公司等相關單位廣泛征求群眾意見；社區網格員對片區內的219戶居民逐戶宣傳改造政策，解釋群眾疑點問題；宜都市住建局組織召開了10余次的方案論證會，充分吸取小區居民的改造需求和改造意愿；清江社區召開小區居民大會，將“六合一”之后的方案在小區公示發布，小區居民一致同意將6個小區整合之后統籌實施改造。

此外，雅斯片區改造過程中，宜都市住建局聘請居民代表作為工程質量監督員，全程監督施工改造質量，發現相關質量缺陷問題可向參建單位提出整改意見，相關單位及時解決問題，同時充分發揮居民代表在改造中起到的溝通協調的關鍵作用，使群眾在自籌資金、拆除違建等方面積極配合，營造和諧的施工環境。

宜都市住建局相關負責人表示，雅斯片區經過改造騰挪出2400多平方米空間，該局利用這些空間規劃停車位125個、車棚70平方米、垃圾分類設施5套、綠化1720.4平方米。同時，該局強化“三面”“三線”改造，即屋面、墻面、地面改造，弱電管網、雨水管網、道路網改造，使小區環境實現了從原來破舊不堪，雜亂無章蛻變為如今基礎設施完善、功能齊全，真正實現了發展從成果的共建共治共享，片區換新顏，群眾盡開顏。

在老舊小區改造中，合理規劃停車位，解決居民停車難問題。