老舊小區改造，能改成什么樣，你一定想不到！5月25日，記者走進黃石市下陸區皇姑嶺社區碧桂園教工小區，映入眼簾的是規范有序的停車位、錯落有致的步道、四通八達的交通、富有韻味的文化設施、耐磨防滑的塑膠地坪、帆船式電動車棚……

黃石市下陸區皇姑嶺社區碧桂園教工小區

補齊短板居民更舒心

看著如今清爽、干凈、優美的小區環境，很難想象，幾個月前，這里還存在基礎設施老舊、環境衛生臟亂差、停車難等問題。

改造后刷黑的路面

碧桂園教工小區是湖北理工學院的家屬住宅區，小區依山而建，呈梯田式分布，且面向磁湖，人文地理條件優越。但因建造年代久遠，小區漸漸出現功能配套不全、設施設備缺失等問題。

“最早的一批建筑是20世紀90年代建成的磚房。”今年77歲的退休教師袁幫翠，退休后于2005年住進碧桂園教工小區。“十幾年過去了，基礎設施有些‘超期服役’，道路破損，下水管道雨污不分流……這些短板影響了居民生活。”

去年，下陸區團城山街道以創建全國文明城市為契機，積極開展團城山片區老舊小區綜合改造工程，碧桂園教工小區也納入其中。

“要想進行小區改造，拆違是繞不過去的環節。”湖北理工學院資產管理有限公司物業經理劉麗云說。

因歷史原因，該小區內老建筑私搭亂建情況嚴重，其中21棟就有10多處違建，不少群眾對此有意見。為了讓居民理解和支持小區改造，街道、社區、物業三方成立項目改造臨時黨支部，挨家挨戶上門，講解小區改造規劃，詢問居民意見和建議。就這樣，一家一家上門，一個問題接一個問題解決，小區改造最終得到居民支持。

據介紹，碧桂園教工小區改造項目共涉及25棟樓578戶居民，建設內容包括道路刷黑、綠化升級、管網改造、照明設施、立面整治、天然氣改造、供排水設施、智慧小區等，總投資610余萬元。

經過3個多月的緊張施工，小區道路硬化刷黑，綠化景觀改造提升，下水管道實施雨污分流、增設充電樁……小區實現了“里子”“面子”齊提升。

“老舊小區改造改出了便利，是實實在在的民生工程。”78歲居民陳世啟和老伴平時喜歡散步，步道加裝欄桿后，他散步更舒心。

突出主線改出“文化味”

上午10點，退休教師周菊花騎著電動車，準備到超市買菜。騎行在小區刷黑的道路上，看著道路旁新建的一面長達200余米的文化墻，她有一種親切感。墻上寫滿了富有哲理的詩句、短語，配上雅致的裝飾，讓人耳目一新。

改造后

“為人師表、教書育人……”草地上一塊塊造型別致的牌子，寫著關于師德師風的宣傳語。不遠處空地上還立著一面雕塑墻，墻的一面呈現的是孔子形象，另一面是教育家陶行知的塑像。“看著這些標語和雕像，感覺很親切，常常勾起回憶，回想起過去教書的日子。”周菊花感慨地說。

“小區住戶大多是教師，在改造過程中，對邊角地塊、閑置用地等重新規劃利用，突出師德師風主線，將文化建設串點成線，彰顯出獨特的文化韻味。”物業經理劉麗云說。

“不僅改出了老舊小區的新面貌，也改出了居民群眾的新生活。”團城山街道項目改造負責人王偉介紹在碧桂園教工小區改造中，團城山街道堅持科學規劃，緊緊圍繞群眾所需所盼、所急所憂，列清單、定制度、求實效，“硬件”改造與“軟件”服務齊發力，突出文化底蘊和特色，不斷提升居民滿意度、幸福感。

閑暇時光，周菊花和好友在室內運動場所打起乒乓球，有說有笑。“健身設施配套齊全，文化氛圍濃厚。退休日子充滿樂趣。”她對如今的小區環境十分滿意。

主播打卡小區展新顏

門前聞花蜜，清晨聽鳥啼，夜來飄雨淅，閑散花園里。近日，黃石日報社東楚主播團主播艾嘉打卡碧桂園教工小區，探訪老小區的新風采。

都市中，誰不想擁有一個有山有水、鬧中取靜的理想居所，碧桂園教工小區如是。

“你瞧。”順著艾嘉的手勢，左邊的草坪宣傳立牌，梅蘭竹菊，風骨清高；右邊200余米的文化墻，扮靚小區，育人無聲。孔老夫子的'學而不厭，誨人不倦余音猶在，陶行知先生的以創啟智，求是達新，又給我們上了一節生動的教育思想課。"

梯田式的布局，令小區處處綠意盎然，薜荔在院墻安了家，整面的新綠大有蔓延之勢。拾級而上，一道“天梯”矗立眼前，愈往上走，抵達最高點，驚喜愈多。小區里的夏景一覽無余，斜坐坡面的木樁上，翠綠的草坪成了最美背景板。

“宜居生活區，歡迎人才聚。”艾嘉向廣大網友說道，人生時間短暫，不必左顧右盼，假如不知路在何方，就來這里重新找尋啟航的方向吧！（來源：東楚晚報）