5月12日，省委書記王蒙徽在咸寧市調研老舊小區改造工作時強調，社區是居民共同的家園，社區治理關鍵要依靠群眾，發動群眾。要將政府主導與群眾主體結合起來，發動群眾決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享，共同建設美好家園。

根據住建部老舊小區改造“共謀、共建、共評、共管、共享”的指導意見，咸寧市咸安區把推進老舊小區特別是零散老舊小區改造工作作為一項重要的為民辦實事工程來抓，以文體局片區連片整治改造為重點，聚力提升人居環境，共同締造美好家園，努力打造樣板示范項目，推動零散老舊小區整治取得新突破，贏得了群眾贊譽。

為實施“一區一策”精準改造，5月20日，咸安區溫泉街道辦事處聯合咸安區城市管理執法局，對老文旅、堤防、報社、原市場監管局4個小區違章建筑進行拆除，拉開該區老舊小區連片改造的序幕。

拆除圍墻

據悉，咸安區文體局宿舍小片區（含堤防局宿舍、報社宿舍、食藥監小區）位于茶花路張家灣巷，隸屬溫泉辦事處南昌路社區。該片區建成于1985-1993年，由27棟住宅樓組成，總建筑面積約1.618萬㎡，住戶共76戶，建筑密度較大，人口集聚度高。針對這一實際情況，咸安區住建部門調研后發現，該片區如果以單個單位改造，必然零散無序、重復投資；如果采取集中連片綜合改造的方式，則可以提升投入效益、改善城市整體形象。

經過與居民代表充分地溝通交流，咸安區決定打破圍墻邊界，實行集中連片綜合整治，構建城市“大家園”。

為此，咸安區住建部門將文體局片區改造項目列入重點整治項目，投入專項整治資金，落實物業管理獎補政策，保障項目順利實施。

拆除違建

同時，咸安區組織協調供電、供水、電信等部門參與支持，供電部門實施桿線入地，電信部門將“飛線”全部地埋，供水單位無償改建老舊管道，形成“政府主導、部門聯動、社會參與”的良好局面。

咸安區以高標準、高質量打造文體局片區老舊小區改造示范點。咸安區住建部門按照片區統籌改造的理念，將2022年改造的老文旅、堤防、報社、原市場監管局等4個待改造小區與前期已改造好的和諧小區、東興小區（含佳華雅苑小區）一并納入同一范圍統一規劃設計，形成小區、社區資源共建共享、開放互通，提升管理品質，提高使用效率。

今年以來，咸寧市委、市政府以及咸安區委、區政府高度重視老舊小區改造工作，堅持“違章建筑一律無償徹底拆除”的工作思路不動搖。本次咸安區文體局宿舍片區拆違工作中，所有未經規劃審批同意或因改造需要拆除的車庫、雜物間、菜園、圍墻等建筑物和構筑物，應拆盡拆。咸安區溫泉街道辦事處按先公建后私建、先易后難開始拆違（圍），涉及問題專班一事一議，隨時研究，隨時處理。（編輯朱正學、通訊員張煒、劉子威）