5月18日，仙桃市干河街道仁和社區(qū)大洪小區(qū)，召開了一場“板凳會”，20多名居民代表就小區(qū)改造提建議、話心聲。

因建成年代久，大洪小區(qū)存在停車難、違建多、下水管道年久失修、配套基礎設施陳舊老化等問題，困擾居民日常生活。

“能不能因地制宜，不搞模式化、一刀切”“我們配合工作，但要拿出方案，保證改造效果”……“板凳會”上，大家你一言、我一語發(fā)表意見。仙桃市舊改辦、市住建局、干河街道城建辦以及仁和社區(qū)工作人員和居民圍坐在一起，有條有理地講政策、做工作，面對面回應居民訴求。

“板凳會”現(xiàn)場

仙桃市舊改辦負責人王雄介紹，居民參與度直接影響到改造滿意度，每個項目開工前，該辦會和屬地部門一起公開征集群眾意見建議，做到方案由群眾審議，過程由群眾參與，質量由群眾監(jiān)督，成果由群眾共享。

老舊小區(qū)怎樣才能納入政府的改造計劃？王雄介紹，老舊小區(qū)申報是按照居民自愿的原則，以業(yè)委會為單位向社區(qū)申請，社區(qū)根據(jù)居民改造意愿，同意出資參與改造，主動拆違，形成書面材料報經(jīng)辦事處審核通過就可納入改造計劃。改造標準分為基礎類、完善類和提升類，通過整治居住環(huán)境，完善基礎設施功能，提升公共服務水平，建立長效工作機制，實現(xiàn)宜居安居目標。

仙桃市編制了《老舊小區(qū)改造專項規(guī)劃》，仙桃市舊改辦、市住建局出臺相應老舊小區(qū)改造工作實施方案以及改造項目管理規(guī)定等政策制度，提升小區(qū)治理效能。

今年，仙桃市納入中央補助支持改造的老舊小區(qū)有73個，共148棟，涉及居民3596戶。目前施工總進度達到40%，計劃10月底全部完工。

復州花園改造后

目前，不少老舊小區(qū)面貌煥然一新，實現(xiàn)了“逆生長”。位于深巷里的老一中宿舍一改往日破敗舊貌，道路墊高拓寬，車輛有序停放，居民居住環(huán)境變得干凈整齊。

據(jù)悉，老一中宿舍是建于上世紀80年代的老房子，因歷史遺留問題，小區(qū)一度“失管”。每逢下雨天，小區(qū)就成了“水袋子”。“特別是變壓器積水浸泡，存在安全隱患，一下雨只能拉閘停電。”居民高文尚說。

一中宿舍拆除違建

群眾揪心的事，就是政府操心的事。仙桃市住建局、龍華山辦事處、流潭社區(qū)等多方動員，啃下4處違建“硬骨頭”。每家每戶主動出資，加上政策資金扶持，小區(qū)很快完成了水電改造、雨污分流、道路修建等基礎設施升級事項，還實現(xiàn)了外墻立面刷新、停車棚修建、車位施劃、門禁監(jiān)控安裝、健身器材配備等“微心愿”。

一中宿舍改造完工后

仙桃市舊改辦相關負責人表示，老舊小區(qū)改造不僅要好看，更要好住。隨著工程進展的大力推進，一些“老破小”實現(xiàn)了強筋健骨、改頭換面，居民由此告別了“晴天一身灰、雨天一腳泥”等窘?jīng)r，美好生活圖景正徐徐鋪展。（張鈺）