4月25日，記者從咸寧市咸安區住房和城鄉建設局(以下簡稱“咸安區住建局”)了解到，該區2022年度老舊小區改造工程包括畜牧宿舍、北門小學、郵政宿舍和起重小區等八個片區，涉及小區數36個，總建筑面積43.16萬平方米，惠及住戶4936戶，改造工程目前已進入施工階段。

為做好城市有機更新工作，恢復城市老舊小區發展活力，改善居民居住環境，咸安區住建局從重點解決老舊小區居民迫切關注的“冷、漏、堵”問題出發部署舊改工作。該局以弱電入地、小區綠化整治、小區基礎設施完善、安防設施安裝等為改造重點，切實解決影響群眾生活居住的實際問題，努力消除老舊小區“老年綜合癥”，不斷改善老舊小區居民的生活條件。同時，通過拆除違法建設，改造小區及周邊環境，實施休閑、文化、服務、美化、交往共享等方面的“社區微更新”，不斷提升老舊小區居民的生活品質。

市委常委、副市長吳剛現場調研老舊改工作

在實際工作中，咸安區堅持“美好環境與幸福生活共同締造”的理念在改造過程中重點遵循三個原則:一是尊重民意、群眾做主的原則。堅持政府指導，居民參與，充分發揮居民主體作用，廣泛征求居民意愿，共同推進改造工作。二是因地制宜、一院一策的原則。堅持統一規劃，針對不同小區的實際情況，制定符合實際的改造方案，實施分類改造。三是注重長效、加強管理的原則。在組織做好老舊小區改造的同時，研究建立小區管理的長效機制，實現“建好一個，管好一個”。

咸安區住建局在施工階段，秉持著以往的要求，抓好安全管理工作及工程質量。施工單位進場前，咸安區住建局工作人員全面組織安全和文明施工教育，采取樣板工程引路的辦法，全面規范防護網設置、安全通道設立、警示標志設置等安全生產要求，確保施工安全。同時，咸安區住建局強化質量監督交底，建立質量監管簽證制度,加強施工單位質量意識，確保工程質量。在嚴格控制工程質量安全的前提下，確保年底前保質保量完成改造任務。

待改造小區的路面狀況

3月12日，咸寧市委副書記、市長楊軍在對咸安區老舊小區改造工作調研時表示，老舊小區改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展，與老百姓的切身利益息息相關，既是民生工程、民心工程，也是推動全國文明城市創建的重要內容。在老舊小區改造工作中咸安區要認真總結“紅色物業”助力基層社會治理創新的經驗，通過分析一類問題、形成一個機制，規范一類行為、形成一批經驗，以黨建引領推動基層民主自治，充分激發廣大群眾的積極性、主動性和創造性，做到接受群眾監督、向群眾報告、對群眾負責，推動實現全過程民主。

改造后的老舊小區面貌煥然一新

咸安區住建局負責人表示,老舊改工作“不打無準備的仗”。咸安區承接往年點狀的申報形式，開展大片區謀劃，納入更多社區住戶;對項目庫內小區進行科學劃分，設置中心輻射成片區;進一步聯系周邊設施，統一和完善地下管網等基礎設施配套問題，讓改造工作落實、落細。

咸安區住建局負責人表示，下一步，區舊改辦專班將對相關片區開展一線的摸排，掌握小區實際情況。同時，咸安區將結合智慧小區、綠色社區、海綿城市等要求進行策劃，為老舊小區改造添風采。(記者熊源、朱正學、通訊員張煒、曹明浩)