11月16日，筆者在咸寧市咸安區南昌和諧小區看到，經改造后，小區發生了翻天覆地的變化。

改造前鳥瞰圖

據了解，南昌和諧小區由咸寧市人大、市紀委和市統計局三家單位職工小區組成，均建成于1992年，有9棟磚混結構房屋。其中，原咸寧市人大3棟，原咸寧市紀委4棟（含1棟3層招待所），原咸寧市統計局2棟。

舊改項目涉及改造住戶77戶，建筑面積7600㎡。改造前，咸寧市人大、市紀委和市統計局三家單位職工小區均以圍墻分割，各自為政，空間隔離互不相通。同時，由于三家單位小區地勢較低，排水系統落后，一到下大雨，三家單位小區就會被水淹，小區居民苦不堪言。

為解決民生疾苦，提高居民生活質量，咸寧市咸安區住建局主動出擊，將咸寧市人大、市紀委和市統計局三家單位職工小區納入2020年城鎮老舊小區改造計劃，并提出三個小區拆墻并院，整合成一個小區。

正式整改前，為做好黨建引領，激發共建活力，南昌和諧小區組建了以原各小區黨支部為核心的黨員志愿服務隊，發揮支部戰斗堡壘和黨員先鋒模范帶頭作用，特別是在違建拆除、宣傳發動、項目建設、糾紛調處上，帶頭拆違、帶頭發動、帶頭支持、帶頭調解。

小區百姓大舞臺

為此，南昌和諧小區黨支部先后組織召開了7次居民大會，并召開了改造專項協商會，就下水道改造、路面硬化、圍墻拆除、破舊花壇改擴為百姓舞臺、晨晚練廣場等公共設施改造等問題，充分聽取了小區居民意見和建議。

正式舊改時，在小區居民理解與大力支持下，南昌和諧小區順利拆除了影響小區公共環境和通道的違章建筑，新增停車位、配建充電樁和晾曬區，同時拆除了咸寧市人大、市紀委和市統計局三家單位職工小區間的圍墻，實現了小區資源共享和內部道路微循環。

舊改過程中，在小區黨支部的引導下，小區居民自籌資金9000余元，為小區添置了公共休閑椅、為小區黨群服務中心添置桌椅、對小區門崗進行了提檔升級等，同時自費更改室內排煙孔和更換抽油煙機。

經過咸寧市南昌路社區爭取，南昌和諧小區引進了咸寧市唯一一家嵌入社區的香城書房和溫泉街道綜合文化站，將原閑置的一棟三層招待所打造成國學經典推廣中心等文化場所。

舊改完成后，小區通過召開“星空夜話”活動，經咸寧市人大、市紀委和市統計局三家單位職工小區居民共同協商，最終決定將小區名稱更改為“和諧小區”，并確定以“孝廉”為主題打造公園式小區。

小區居民大會

南昌和諧小區舊改最大的與眾不同就是打破了小區與小區、小區與社區間的圍墻間隔，合成一個大的社區，并統一設計，統一施工。

據了解，南昌和諧小區改造共拆除違建房屋16間、增加生態停車位35個、栽植綠化405.37㎡、刷黑道路3146㎡、鋪設雨污水管2988.21米；實現弱電入地、增設環衛和照明設施、安裝健身器材和充電樁、新增非機動車停車棚和晾曬區、劃定消防通道，同時粉刷樓道，改造文化活動場所。

優美的居住環境

改造后的南昌和諧小區，依托“孝廉”文化，為小區居民傳承好家風營造了好的氛圍；同時，與社區黨群服務中心、社區康樂服務中心、社區衛生服務站、街道綜合文化站、香城書房、國學中心、百姓舞臺等各類文體活動場所連在一起，形成了以南昌路社區為中心的“3分鐘文化活動圈”，不僅大大豐富了小區居民的文化生活質量，還讓小區居民生活更方便、更舒心、更美好。（通訊員江玉博）