房子老、設(shè)施老、生活環(huán)境差，是許多老舊小區(qū)居民共同的煩心事，也是城市管理的老大難問題。為把老舊小區(qū)改造這項惠及民生的好事辦好、實事辦實，8月17日，記者獲悉，孝感市書院街道辦事處不斷加大老舊小區(qū)改造力度，改善群眾居住條件，提升城市環(huán)境形象，并取得可喜的成績。

• 齊心協(xié)力拆違控違 組織居民共建共治

改造前的一角

老舊小區(qū)改造的初心是為方便居民，解決居民在生活上的困擾，群眾配合是實施改造的前提和標(biāo)準(zhǔn)；若小區(qū)居民改造意愿不強，則不急于改造，更不能強行改造，這是孝感市書院街道辦事處一直遵循的準(zhǔn)則。

為改變小區(qū)臟亂差面貌，孝感市書院街道辦事處聯(lián)合社區(qū)、業(yè)主代表前往錦繡社區(qū)現(xiàn)場查看，針對錦繡社區(qū)內(nèi)的違規(guī)種植、私搭亂建現(xiàn)象，工作人員對居民曉之以理、動之以情，展開耐心勸說。

據(jù)現(xiàn)場查看，錦繡社區(qū)所需要拆違的面積大、范圍廣，首當(dāng)其沖的就是要拆除對居民生活有較大負(fù)面影響的違規(guī)建筑。據(jù)小區(qū)居民回憶，當(dāng)時，由于居民意見不統(tǒng)一，這些影響居民生活的違規(guī)建筑一直無法處置。后經(jīng)社區(qū)工作人員以及黨員多次宣傳、做思想工作，越來越多的居民不僅給予支持，還很快達成一致意見。

在拆違過程中，錦繡社區(qū)某樓棟業(yè)主張奶奶，除主動花費1萬多元拆除家中違建，還積極主動廣泛發(fā)動居民參與其中。小區(qū)改造完畢后，小區(qū)居民們選擇了自治管理，有的負(fù)責(zé)車輛管理，有的負(fù)責(zé)綠化和衛(wèi)生管理，有的主動承擔(dān)起電梯、路燈維護工作，就連消防以及日常政策宣傳工作也有專人主動負(fù)責(zé)。

錦繡小區(qū)居民說，老舊小區(qū)改造既是"工程改造"，也是"治理創(chuàng)新"，改造后的小區(qū)不僅面貌煥然一新，基層治理能力也得到提升。為共建一個美好的家園，大家都愿意各司其職，各盡所能，做好小區(qū)共建共治。

• 按統(tǒng)一要求整改管線 還小區(qū)安全與美麗

改造后的一角

在孝感市書院街，許多老舊小區(qū)不僅房子老、設(shè)施老、生活環(huán)境差，最為雜亂無章的還是各老舊小區(qū)內(nèi)的各類管線。

據(jù)了解，在改造之前，許多老舊小區(qū)由管線私搭亂牽嚴(yán)重，還有許多電網(wǎng)線出現(xiàn)破損、斷裂等情況。此類現(xiàn)象不僅破壞小區(qū)美觀，更嚴(yán)重影響到小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全。

為此，孝感市書院街道辦事處多次組織工作人員前往各小區(qū)進行"共同締造、共建共享"理念宣傳工作，還與電力等部門進行富有針對性的溝通，同時，還通過調(diào)查問卷形式，向全體居民了解意見建議，并將反饋的意見逐一匯集，并寫進改造方案中。其中，居民反映最多的"管線改造時，盡量不要影響到居民日常用電"的意見就寫進了改造方案。

正因為充分尊重居民意見，孝感市書院街道老舊小區(qū)管線整改工作極其順利。據(jù)統(tǒng)計，到目前，共有38個小區(qū)管線改造基本完成。改造后，管線不僅安全美觀，而且管理起來極為方便。

• 解決城市"內(nèi)澇"問題 視情況增添停車位

正在改造中的路面

孝感市書院街道大部分老舊小區(qū)建造年代久遠(yuǎn)，與新建小區(qū)相比，不僅房子老、設(shè)施老、生活環(huán)境差，其地勢大多都處于低洼。每逢雨季，這些處于低洼地段的老舊小區(qū)，便不可避免地會出現(xiàn)"內(nèi)澇"問題。

為解決一直困擾小區(qū)居民的"內(nèi)澇"難題，孝感市書院街道辦事處經(jīng)過實地充分考察與專家論證后，決定在老舊小區(qū)改造的同時，對街道內(nèi)存在"內(nèi)澇"問題的老舊小區(qū)進行"雨污分流"改造。

經(jīng)過"雨污分流"改造，原來經(jīng)常出現(xiàn)"內(nèi)澇"的小區(qū)，雨天再未出現(xiàn)路面積水、下水道堵塞等情況。

與此同時，關(guān)于配建停車場或是增加停車位更是老舊改造中一直頭疼的問題。在此之前，各小區(qū)居民經(jīng)常反映小區(qū)空間狹小、無法停車，或是停車地理位置不理想等問題。

為此，孝感市書院街道辦事處及時向各小區(qū)居民征求意見建議，經(jīng)廣泛征求并論證，孝感市書院街道最終在書院街道冰晶玫瑰園、孝感市財政局等小區(qū)適量增加了停車位，緩解了居民停車難問題。

• 長效管理人人參與 靚麗小區(qū)家家受益

改造后的路面

在老舊小區(qū)改造工作中，孝感市書院街道辦事處除了積極與相關(guān)部門保持協(xié)調(diào)溝通，主動向居民做好政策、措施宣傳工作外，還與居民持續(xù)保持面對面交流、意見征求。經(jīng)過不懈的付出與努力，孝感市書院街道辦事處終于把"共謀共建共管共評共享"的改造理念與模式注入到每一位居民的心中，并把居民"要我改"的看法變成了如今"我要改"觀念。

如今，在孝感市書院街道，凡涉及改造的老舊小區(qū)居民們，都能做到自發(fā)配合各部門，并愿意參與老舊小區(qū)改造并共同治理。近幾年，在"共謀共建共管共評共享"長效管理機制下，居民們?nèi)巳藚⑴c的積極性越來越高。

據(jù)統(tǒng)計，到目前，孝感市書院街道已有5000余戶老舊小區(qū)居民因老舊小區(qū)改造獲益。孝感市書院街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，書院街道辦事處將進一步加強老舊小區(qū)改造項目推進與落實工作，并愿意為"我為群眾辦實事"實踐交出一份生動滿意的答卷。（通訊員李大波、江玉博）