2月3日，記者了解到，宜昌市伍家崗區東山大道300號的航道小區社區黨委于2018年以該小區作為“全國老舊小區改造試點”為契機，確立了“黨建領航，睦鄰家坡”的工作思路，以黨建引領該小區“微治理”，組建小區業委會，建設“睦鄰之家”黨建服務站。

航道小區幸福食堂

同時，該小區依托“紅管家”特色服務隊，黨員帶頭入戶、帶頭拆違、帶頭出資出力、帶頭參與管理，帶動居民共同參與小區治理，引導居民主動建設、服務、管理、愛護小區。

改造前的航道小區，原屬長江宜昌航道局職工宿舍樓，建成于1990年，小區老人居多，長期無物業管理，治安情況差，道路破損嚴重，居民出行不便，地下管網老化，停車秩序混亂，違建堵塞消防通道，雜物亂堆亂放，小區存在嚴重的安全隱患，環境臟亂差。

航道小區公共活動中心

改造后的航道小區，拆除違章建筑150㎡，路面硬化刷黑1197㎡，清理菜地500㎡，補綠440㎡，安裝攝像頭12個、路燈4盞。不僅如此，該小區還籌集樓道刷白資金10900元，開展各類居民喜愛的主題活動13場，結合居家養老試點建設了幸福食堂，目前幸福食堂正在試運行。

小區管理方案上遵循“以支定收，收略大于支”的原則，測算小區收費標準。小區物業費按每平方0.4元的標準，每戶每月約繳納物業費25元，小區停車位21個，對內每月停車費100元，對外每月停車費300元，物業費收繳率和停車費收繳率均達到100%。

現如今，這個矛盾突出、問題不斷的小區環境優美、治安平穩、停車有序，居民滿意率大幅提升，該小區成為了小區居民和諧穩定、安居樂業的幸福家園。(通訊員李大波、汪豐)