8月17日，筆者了解到，武漢保利軍運村項目定于8月27日交房，8月16日業(yè)主已開始陸續(xù)收到交樓通知書。該項目的業(yè)主本應(yīng)欣喜收房，但多位業(yè)主卻向記者反映，前些日武漢連降大雨，導(dǎo)致所購住房內(nèi)外墻及外保溫層均出現(xiàn)漏水、裂縫和大面積空鼓，在與開發(fā)商溝通多次無果后，業(yè)主倍感焦慮，擔(dān)心開發(fā)商敷衍修補交房，遺留后患。

武漢保利軍運村項目開裂的外墻

據(jù)武漢保利軍運村業(yè)主李女士介紹，該小區(qū)一共是30棟，開發(fā)商承諾今年8月底交房，因有業(yè)主偶然發(fā)現(xiàn)外墻開裂，加之6、7月份連降大雨，很多業(yè)主擔(dān)心房屋質(zhì)量想去查看自己的房子，多次與保利交涉，都被開發(fā)商拒絕。部分業(yè)主只能冒充維修工、清潔工，混進小區(qū)。由于保利管理不善，業(yè)主房門很多是敞開的，這使得業(yè)主有機會發(fā)現(xiàn)房子存在漏水、開裂、大面積空鼓等問題，并拍攝了相關(guān)漏水照片。

7月21日，部分業(yè)主就相關(guān)問題找到開發(fā)商。開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們保證交房時給業(yè)主一個完好無缺的房產(chǎn)。但該項目房屋的外墻、樓頂、樓梯間都漏水，地下室里全是濕的，一個月的時間，能否將這些大面積漏水的房子修繕好，業(yè)主持質(zhì)疑的態(tài)度。同時，李女士向記者表示："如果僅僅只是簡單的砂漿修補、上漆，交房后再出現(xiàn)類似問題怎么辦，難道年年都要面臨修修補補的問題，我們買的可是新房。"

武漢保利軍運村項目10棟樓梯

業(yè)主顏先生表示，漏水最嚴(yán)重的是28棟，該棟10套房中大約有3-4套房都發(fā)現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，有的是從外墻滲入，有的是從陽臺滲入，還有客廳的墻角，臥室的飄窗旁，樓梯間，地下停車場，到處都是濕淋淋的水漬，慘不忍睹。有的業(yè)主詢問正在維修的工人如何處理漏水情況時被告知室內(nèi)有水漬痕跡的地方將被挖掉涂上堵漏王。然而，記者了解到，外墻滲漏必須先處理外墻上的漏點，在外墻上刷防滲漏材料才能徹底解決問題，只在室內(nèi)涂抹治標(biāo)不治本，像這種還沒交付就嚴(yán)重滲漏的墻體，不久就會泡爛，泡壞，甚至出現(xiàn)更加嚴(yán)重的后果。

武漢保利軍運村項目28棟滲漏的室內(nèi)墻角

業(yè)主劉女士氣憤的告訴記者："我是被迫簽了一個霸王購房合同，當(dāng)初我先交了40萬的誠意金，開發(fā)商才讓簽定合同，也就給我?guī)追昼姇r間，必須簽字，否則誠意金的20%就不退還"。然而，事后劉女士仔細(xì)查看合同，發(fā)現(xiàn)了很多不合理，不公平的地方，比如，協(xié)議捆綁搭售物業(yè)服務(wù)和停車服務(wù)；小區(qū)內(nèi)若出現(xiàn)失竊，物業(yè)概不負(fù)責(zé)。

武漢保利軍運村項目外墻裂紋

半個月來，業(yè)主們已將訴求書遞到了江夏區(qū)建設(shè)局、武漢市建設(shè)局。筆者了解到，江夏區(qū)建設(shè)局、武漢市建設(shè)局十分重視該項目業(yè)主反映的情況，并下令保利進行整改。同時，業(yè)主也幾次對保利提出如下訴求：

1. 鑒于在房屋未交付之前，此房子出現(xiàn)如此大的質(zhì)量問題以及逼迫業(yè)主簽訂霸王條款，希望保利地產(chǎn)拿出誠意，給與業(yè)主一定賠償。并且與業(yè)主簽訂補充協(xié)議：主入住后20年之內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋滲水，免費維修。并降低停車費及物業(yè)管理費。

2. 為了保證軍運村的品質(zhì)與價值，為了讓業(yè)主安全入住，希望保利能滿足業(yè)主先驗房后收房的合理要求。

但是保利卻拒絕業(yè)主提出的所有訴求，并更加嚴(yán)格地把想要看房和監(jiān)督維修的業(yè)主擋在門外。另據(jù)業(yè)主收到的的交樓通知書顯示，業(yè)主仍需先收房再驗房。

武漢保利軍運村項目《收樓通知書》

業(yè)主李女士表示，按照法律程序，是先驗房再收房，而保利的收樓通知是先交房再驗房，這明顯的違背了法律程序。收房在即，該項目的業(yè)主們心急如焚，希望政府能夠出面調(diào)節(jié)。（黃松）