投訴六年未果 福州“最牛”違建多年屹立不倒！
最近，福州臺江區(qū)三迪香頌楓丹小區(qū)業(yè)主張先生向987爆料，自己所住的3號樓頂層存在違章搭蓋，他投訴了六年，依然無果。“從2014年開始，我親眼看著頂層的建筑一點(diǎn)點(diǎn)蓋上去，12345上已經(jīng)投訴了6年了，但還是沒有結(jié)果。”
FM全媒體記者通過航拍觀察到，在樓頂加蓋的兩層上，有游泳池，還有草地。張先生告訴記者，3號樓共有32層，有三戶業(yè)主違章搭蓋，還加蓋了兩層，違章者甚至將消防門直接換掉，并把門鎖死。去年6月，小區(qū)的1號樓發(fā)生火災(zāi)后，城管上來將門上的鎖敲掉，這才得以進(jìn)入。
記者跟隨張先生來到32層樓頂，發(fā)現(xiàn)這里原本頂層的逃生通道位置以上加蓋了兩層，三家業(yè)主的違章建筑連成一排，頗為壯觀。除了消防門被換掉，違章搭蓋者還將兩個不同防火分區(qū)的剪刀樓梯打通，新設(shè)置了一個門，從這個門進(jìn)去，可以看到一處灰黑色的鋼結(jié)構(gòu)樓梯。
張先生：“這個樓梯的設(shè)計(jì)、施工沒有經(jīng)過審批，私自加蓋，而且是鋼結(jié)構(gòu)的，很重。直通違章搭蓋的兩層樓的樓頂。”
頂樓的天臺是業(yè)主們公用的，也是逃生通道。遇到緊急情況，高層業(yè)主原本可以上天臺，從另一單元的樓梯下樓。但是逃生通道改變后，一旦發(fā)生緊急情況，高層住戶要想往天臺通道逃生，需要先沿著這個鋼結(jié)構(gòu)樓梯向上爬兩層，然后再從違章加蓋了兩層的樓頂部逃生。
記者搜索發(fā)現(xiàn)，去年該小區(qū)1號樓發(fā)生火災(zāi)時，就有媒體報道該小區(qū)存在違建，逃生通道被堵。當(dāng)時，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)通往天臺的通道被違建堵住后，只能冒險回頭，往樓下跑。
同時，張先生還告訴記者，違章搭蓋的業(yè)主還改變了原來天臺的地面結(jié)構(gòu)，增設(shè)了樓梯通向二樓。這樣一來，原來的住宅屋面高度發(fā)生了改變，從98.3米增高為104.9米。“現(xiàn)在樓高超過了一百米，是不能滿足消防要求的。” 張先生很擔(dān)心，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防通道及業(yè)主安全很難得到保障。
根據(jù)圖紙，原本98.3米違章大概后變成104.9米
紅色箭頭處是違建
違章搭蓋兩層樓，隨意篡改消防通道，任意改變地面結(jié)構(gòu)，不僅給整棟大樓居民帶來了嚴(yán)重的消防隱患，也帶來了建筑物的整體安全隱患。張先生說，這幾個月來，自己家里的墻面上已經(jīng)出現(xiàn)肉眼可見的裂縫。
FM全媒體記者跟隨張先生來到臺江區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)義洲支隊(duì)，一位年輕工作人員表示，中隊(duì)長及隊(duì)員們都外出辦事，另外一位年長的工作人員說，知道這個事的工作人員休息了。記者多方聯(lián)系，但直到發(fā)稿前，沒有得到相關(guān)部門的回復(fù)。
在12345便民服務(wù)平臺上，記者發(fā)現(xiàn)關(guān)于該小區(qū)包括3號樓在內(nèi)的多棟樓樓頂違建的投訴，從2014年違建開始就一直有，但6年過去，至今仍沒有解決。
2020年5月6日，臺江區(qū)義洲街道和臺江區(qū)房管局對此事進(jìn)行了最新的回復(fù)，稱違建系2009年交房后頂樓業(yè)主搭蓋，目前已經(jīng)對違建業(yè)主的房屋報送區(qū)兩違辦予以產(chǎn)權(quán)凍結(jié)，以督促違建業(yè)主盡快將違建拆除完畢。
臺江區(qū)義洲街道 于 2020-05-06 18:02 回復(fù)：
該處樓頂違建為2009年開發(fā)商交房后頂樓業(yè)主在樓頂實(shí)施的違法建設(shè)。期間，我街城管中隊(duì)已多次約談違建業(yè)主，要求其立即停止違建施工，恢復(fù)樓頂原狀，但違建業(yè)主拒不配合。街道城管中隊(duì)已依據(jù)《福州市城區(qū)“兩違”查處規(guī)程》,對違建業(yè)主的房屋報送區(qū)兩違辦予以產(chǎn)權(quán)凍結(jié),以督促違建業(yè)主盡快將違建拆除完畢，我街城管中隊(duì)將跟進(jìn)后續(xù)進(jìn)展情況。
臺江區(qū)房管局 于 2020-05-06 20:59 回復(fù)：
您反映的問題已收悉，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：市民您好，根據(jù)市、區(qū)政府關(guān)于危險房屋隱患大排查大整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動方案的工作要求，物業(yè)企業(yè)已配合街道、城管在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展摸底排查工作，根據(jù)職責(zé)分工，違法改擴(kuò)建的建筑由街道“兩違”執(zhí)法部門認(rèn)定及進(jìn)行整治工作。我局已要求物業(yè)企業(yè)積極配合相關(guān)部門的各項(xiàng)工作。
文章來源：福建廣播FM全媒體
