正如事前所料，知音湖院子開盤大賣。

繼武漢院子采擷浪漫荊楚文化喚醒江城人對中式院落生活的渴望之后，泰禾武漢升級之作，知音湖院子接踵面世。知音湖院子熔煉中國文化最為傳奇、驚艷的知音文脈，汲取“和而不同”的儒家思想，呼應(yīng)全球開放包容的發(fā)展趨勢。12月28日，泰禾知音湖院子首開震撼江城，百余房源在1小時內(nèi)狂銷秒空，實(shí)力證言武漢1號墅區(qū)1號作品當(dāng)之無愧！而泰禾的戰(zhàn)略中，對于未來中部產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)所帶來的居住需求升級與市場增長，所進(jìn)行的華中區(qū)域三城四院強(qiáng)勢布局，也隨之初步完成。

無愧武漢墅王，知音湖院子首開引爆江城

作為泰禾華中布局的重要支點(diǎn)，為何知音湖院子如此引人注目？其現(xiàn)象背后是泰禾對中式建筑的深刻理解與楚地知音文脈的完美融合，真正打動了武漢層峰人群的心弦。

談人居首談地段，泰禾一直保持著嚴(yán)苛的擇址標(biāo)準(zhǔn)，既要考慮地塊本身價值，也要考慮所屬區(qū)域與產(chǎn)品的相性。知音湖院子坐落于蔡甸區(qū)中法生態(tài)城·知音湖大道，臨后官湖一線湖岸，后官湖1號墅區(qū)作為全武漢唯一一個先整體規(guī)劃后開發(fā)的豪宅板塊，已然成為武漢低密度高端住宅聚集地。在區(qū)域價值潛力方面，知音湖院子正位于千億新區(qū)中法生態(tài)城核心板塊，片區(qū)內(nèi)三縱四橫的交通路網(wǎng)，知音湖大道、天鵝湖大道綜合交錯，1小時生活圈全系覆蓋中法生態(tài)新城地區(qū)。未來軌道交通3號線建成后，無需換乘即可直達(dá)武漢體育中心、王家灣、武漢商務(wù)區(qū)等城市重要節(jié)點(diǎn)。隨著《中法武漢生態(tài)示范城十年發(fā)展行動綱要》的發(fā)布，與未來兩年350億基建投資的落地，其區(qū)域紅利前景足可預(yù)見。

每一個經(jīng)典的中式項目，都發(fā)自與土地文化底蘊(yùn)的匹配與傳承，是房地產(chǎn)與土地的共鳴。大江大湖大武漢，這座文化底蘊(yùn)濃厚古典與現(xiàn)代并存的城市，也被譽(yù)為“百湖之市”，擁有全國最大的城中湖——東湖和眾多湖泊，城市水域面積占總面積的四分之一。知音湖院子毗鄰5000余畝知音文化公園、4700余畝后官湖濕地公園，更有110公里武漢最長綠道——后官湖綠道環(huán)抱，坐擁后官湖濕地、綠道、一線湖景構(gòu)造的絕美居住景觀，倚靠知音歷史文化重地，以新中式庭院的姿勢，生長在武漢這片山水人文豐盛的瑯?gòu)种亍?/span>

泰禾知音湖院子在“新中式”的詮釋上，顯得尤為純粹。在現(xiàn)代社會，居住的文化角色日漸凸顯，人們不斷尋找心靈歸宿，追求閑適雅致、輕松詳和、寧靜致遠(yuǎn)的生活，滿足國人情結(jié)的新中式院落在當(dāng)下盛行。知音湖院子以福州“三坊七巷”形制為藍(lán)本，承襲泰禾獨(dú)特的三坊七巷之脈絡(luò)、“門頭、院落、坊巷”三大造園體系，結(jié)合楚地古琴文化、詩詞文化、和文化，形成獨(dú)具特色的靜街、深巷、里坊三進(jìn)規(guī)制、“三街四坊十二巷”建筑格局，坊巷之中，進(jìn)出有序；不僅在造園方面維持宋代審美風(fēng)格，在產(chǎn)品內(nèi)核上，也將“天人合一”、“順應(yīng)自然”的國學(xué)理念融入其中，在園景打造上，盡量以“借景”為主，以天然荷塘借景入園，營造極具東方審美的建筑場景。其中，又以融粹南北庭院精華的造園工藝，描摹宋代美學(xué)意境，結(jié)合照壁、抱鼓石、平坊、浮雕、院門、門鈸、銅燈、牌匾等泰禾專利自成八儀，將疊石、理水、植花、移木、點(diǎn)亭、置榭，花水亭閣巧妙布局其中，以至步步為情，處處皆景。

知音湖院子在文化上，與武漢知音文脈相和；形制和禮序上，與皇家園林、傳統(tǒng)院落、門庭進(jìn)制相和；地域上，與中法生態(tài)城中西相和；生態(tài)上，與萬傾知音湖山、天地人心相和......知音湖院子內(nèi)外兼修，底蘊(yùn)深厚，以“和”鳴天下，以三千年荊楚知音文化的復(fù)興，延續(xù)中國院子的輝煌，成為承襲東方美學(xué)、創(chuàng)領(lǐng)新中式國宅之典范。

泰禾院子產(chǎn)品力，升級國粹生活方式

泰禾對于中式建筑、新中式院落等的研究與實(shí)踐，絕非靠模仿所能完成，這也是泰禾對產(chǎn)品的自信來源。

隨著社會發(fā)展與進(jìn)步，人們忙于為自己的城市尋找新的象征，廣場、鐵塔、摩天大廈……然而這些只是外在的城市符號，既不屬于生活，也不屬于人文。在經(jīng)濟(jì)大潮的沖擊下，院落文化日趨邊緣化，“歐風(fēng)美雨”遍地開花，“千城一面”比比皆是。而泰禾在此時毅然決然地扛起“新中式建筑”大旗，這一扛就是十余年。十年磨一院，泰禾溯源傳統(tǒng)文化精髓，精心匠造，形成了獨(dú)一無二的院子系IP，樹立了新中式院落別墅的行業(yè)標(biāo)桿。作為泰禾院子系開山之作“中國院子”，四度被評為“亞洲10大超級豪宅”，堪稱傳奇。可以說，泰禾就是“新中式院落別墅領(lǐng)導(dǎo)者”。

泰禾以中式院子聞名于全國。泰禾在武漢的首秀城開·泰禾武漢院子，開盤當(dāng)月便熱銷近7億，刷新當(dāng)?shù)貏e墅的銷售記錄，這也宣告著武漢正式開啟“泰禾院子熱”現(xiàn)象。泰禾在武漢落子的第二座院子知音湖院子，百余房源在開售1小時內(nèi)狂銷秒空。泰禾的第一座武漢院子，是汲取荊楚文化的武漢新中式豪宅地標(biāo)；那么第二個院子，泰禾·知音湖院子，則是凝萃武漢知音文化，作為中國文化遺產(chǎn)獻(xiàn)給全球知音的人居目的地。“泰禾院子”這四個字如同自帶魔力的符號，逢開必罄。尤其在今年的市場環(huán)境下，泰禾能不斷實(shí)現(xiàn)這種現(xiàn)象級熱銷，更顯難得。

12月2日，作為當(dāng)下企業(yè)的經(jīng)典實(shí)戰(zhàn)案例內(nèi)容，泰禾院子系被收錄進(jìn)中國首本《全國高校房地產(chǎn)專業(yè)案例教材》。該《教材》由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)、房教中國發(fā)起并籌劃、重慶大學(xué)編撰、中國建筑工業(yè)出版社出版。《教材》認(rèn)為，泰禾地產(chǎn)是傳承創(chuàng)新中國傳統(tǒng)建筑的擔(dān)當(dāng)，就打造新中式豪宅的能力而言，鮮有開發(fā)商能與泰禾分庭抗禮。

居所給人帶來的，不應(yīng)僅僅是安全感與穩(wěn)定感，同時還應(yīng)讓人感到和睦溫馨、與周圍自然和諧地融為一體，而院落，就是對這種感覺的提升。院落文化是中國傳統(tǒng)城市文化的精髓，不僅關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)，還關(guān)注城市交流。

院落作為中式建筑最核心的表達(dá)，在圍合的空間內(nèi)，傳承千年中國人居情懷和禮序精神。泰禾院子系，正是傳承創(chuàng)新中國居住文化精粹的當(dāng)代載體。泰禾作為新中式院落的開派宗師，始終堅持溯源城市的文化脈絡(luò)，在進(jìn)駐每個城市之初，擇址城市文脈所在地，以“宅門、院落、坊巷”三大造院體系，匠造獨(dú)特的進(jìn)制禮序和坊巷格局。正如武漢院子、知音湖院子之于荊楚大地，院子與文明形成了相互觀照、珠聯(lián)璧合的精神關(guān)系。

院落，上感天靈，下沾地氣。宅中有園，園里有屋，屋中有院，院中有樹，樹上有天，天上有月……這是中國式的院落夢想。生活在知音湖院子，四米青磚高墻圍合的是“天人合一”的中式庭院精神，融趣和諧，安全靜謐；層層遞進(jìn)的傳統(tǒng)宅門，彰顯的是中國世家禮儀氣度，威嚴(yán)有序；庭院深深深幾許，是亭臺樓榭、小橋流水、繁花碧樹，闡釋的是移步易景的佛家禪意；秦磚漢瓦、磚雕瓦當(dāng)、高堂闊院的建筑空間，飛燕銜泥、四世同堂、其樂融融的人居生活，是國人貫穿幾個世紀(jì)的居住理想，泰禾通過院子傳承。同時，泰禾將現(xiàn)代化生活的技術(shù)和理念引入院子，滿足了現(xiàn)代人對享受、品質(zhì)、便利等方面的生活追求。經(jīng)過創(chuàng)新和改良的院子系產(chǎn)品不再是“老態(tài)龍鐘”的形象，具備現(xiàn)代居住功能，實(shí)現(xiàn)了“師古不泥古”、“西技中魂”的突破。

泰禾在房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營方面堅持“文化筑居中國”的品牌理念，始終秉承中式建筑文化內(nèi)涵，將文化與居住完美結(jié)合，以前瞻性的布局戰(zhàn)略、高品質(zhì)的精品戰(zhàn)略、差異化的競爭策略，品牌影響力持續(xù)提升，產(chǎn)品受到市場的廣泛認(rèn)可，憑借院子系IP的高產(chǎn)品力在料峭低迷的市場中逢開必火，笑傲江湖。

三城四院，夯實(shí)泰禾華中戰(zhàn)略布局

作為新中式院落領(lǐng)導(dǎo)者，泰禾以中國文化為基底，匠心造院，以“宅門—院落—坊巷”的建筑價值體系，將院子IP推向全國。泰禾采取擴(kuò)縱深、打造精品、定義“泰禾+”生活方式的舉措布局全國，華中是正式深耕中部的重要部署，因此大手筆投入強(qiáng)勢布局。

中西部核心城市正在崛起，南北分化加劇，以東中一體和一網(wǎng)五帶為標(biāo)志的中國經(jīng)濟(jì)空間新格局越發(fā)凸顯：

其一，中西部核心城市通過外引內(nèi)聚經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到進(jìn)一步增強(qiáng)，而東部地區(qū)核心城市資源要素在向周邊及其他地區(qū)外溢、經(jīng)濟(jì)增速“南高北低”日趨明顯、東中一體和“一網(wǎng)五帶”經(jīng)濟(jì)空間新格局日益清晰。

其二，中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長帶來人口回流，東中一體的趨勢日益明晰。城市群核心城市人口持續(xù)流入，特別是中西部核心城市的單核集聚效應(yīng)不斷強(qiáng)化。南方省份人口持續(xù)凈流入，而北方地區(qū)的人口則在持續(xù)凈流出，并且范圍有所擴(kuò)大，“北雁南飛”成為中國人口大規(guī)模流動的新趨勢。

其三，城市群內(nèi)部和城市群之間發(fā)生產(chǎn)業(yè)空間重構(gòu)，東中一體趨勢日益加強(qiáng)。在城市群之間，制造業(yè)向中部城市群集聚，高端服務(wù)業(yè)向東部發(fā)達(dá)城市群集聚，非城市群內(nèi)城市制造業(yè)向城市群集聚，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨于低端服務(wù)業(yè)化。在城市群內(nèi)部，成熟城市群內(nèi)核心城市趨于高端服務(wù)業(yè)化，制造業(yè)向周邊擴(kuò)散；成長中城市群內(nèi)核心城市通過外引內(nèi)聚實(shí)現(xiàn)制造業(yè)加速集聚。

泰禾在深耕華中區(qū)域上，以武漢、合肥為代表，結(jié)合城市地脈和人脈進(jìn)行品牌屬地化包裝，先后打造武漢院子、知音湖院子、合肥院子和長沙院子四座院子。這四座院子皆一脈相承泰禾十余年造院精髓，占據(jù)了城市最佳的資源，成為城市改善的終極范本。

而在江城武漢，泰禾更是先后接連布下武漢院子及知音湖院子兩大互為錯層的精品院系，可見泰禾對武漢市場的看好。武漢是中國歷史文化名城，中國楚文化的發(fā)祥地之一，在新的“一線城市”排名中，武漢在新一線城市中排名第四。武漢作為中國高速鐵路的中心，乘坐高鐵至北京、上海、深圳、香港等城市，均在五小時左右；武漢是中國中部航空樞紐，是華中地區(qū)唯一可直航四大洲的城市。武漢正成為綜合能力及潛力超強(qiáng)的城市。

華中深耕布局之下，是千億泰禾不盲目，實(shí)現(xiàn)彎道超車，在行業(yè)和自身變革節(jié)點(diǎn)上，對大勢的精準(zhǔn)把控和前瞻的體現(xiàn)。而泰禾憑借苛刻的擇址觀、產(chǎn)品觀，以及犀利的市場洞察力，為華中地區(qū)傾力打造的三城四院所引起的熱烈反響和火爆銷售，正是對其戰(zhàn)略布局眼光正確的最好證明。

（編輯：蔡亮維）