9月是樓市傳統(tǒng)意義上的旺季。今年武漢樓市“金九”旺季趕上限貸和房管、土地部門(mén)新政出臺(tái)，武漢樓市推盤(pán)量比往年明顯減少。

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，從9月14日到9月17日，全市僅6個(gè)樓盤(pán)入市，其中5個(gè)是住宅項(xiàng)目，1個(gè)是公寓項(xiàng)目，均為老盤(pán)加推。與以往“金九”推盤(pán)小高峰的勢(shì)頭相比，今年中秋節(jié)開(kāi)發(fā)商“低調(diào)”了許多：2013年全市近20個(gè)樓盤(pán)入市，2014年約40個(gè)樓盤(pán)在中秋爭(zhēng)搶客源。

　　與“低調(diào)”的推盤(pán)節(jié)奏相比，買(mǎi)房人的“出手”姿態(tài)卻十分高調(diào)。記者走訪和打電話采訪發(fā)現(xiàn)，幾乎每個(gè)樓盤(pán)都門(mén)庭若市。9月14日晚，福星惠譽(yù)東湖城加推24號(hào)樓，短短一個(gè)小時(shí)內(nèi)200多套房源銷(xiāo)售一空。

　　記者在房管局網(wǎng)站上看到，新政實(shí)施半個(gè)月以來(lái)，武漢樓市成交量有明顯下降。9月1日，新政實(shí)施當(dāng)天，全市新建商品住宅成交量達(dá)到1170套，第二天成交量下跌至566套，9月1日至13日，武漢共銷(xiāo)售新建商品住宅9823套，日均655套。上個(gè)月，新建住宅銷(xiāo)量是10147套，日均749套。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，因限貸政策的落實(shí)，加之樓市儲(chǔ)備不足，武漢樓市整體供應(yīng)較少，金九推盤(pán)高峰仍在延遲。