武漢復地東湖國際說好贈送的面積去哪兒了?

　　武漢復地東湖國際違背承諾，說好贈送的面積卻要業主掏錢購買一事經動向新聞報道后，引發社會廣泛關注。1月5日，有熱心網友打來電話稱，復地東湖國際6期贈送的9平米小屋實為違建。

　　記者在武漢市規劃局核對發現，涉事3棟樓的審批備案圖中，并不包含贈送面積。“也就是說，開發商承諾贈送的是違建”，規劃局工作人員告訴記者，此前有多名群眾向規劃局舉報此事。

　　據了解，2015年12月7日，武漢市規劃局實地調查后認為，這批由風井改造的空間符合未批先建，屬于違法建筑。隨后，規劃局向城管部門給出處理建議：依據相關法律屬尚可改正情形，且不違反相關技術規定，建議依法處以罰款，已建成部分予以保留。

　　武漢市城管委查違執法處負責人羅俊說，該局向復地東湖國際開出罰單后，590萬罰金已經入庫。羅俊表示，復地東湖國際違建情況較為普遍，5期交付的部分房屋因違建問題，已被城管委叫停交易。

　　復地東湖國際5期違建的問題，動向新聞曾跟蹤報道多次。當時被城管部門依法拆除的，正是開發商在售樓之初，許諾贈予業主的“風井改造屋”。負責拆違的城管負責人稱，“復地東湖國際5期違建規模之大，涉及人員之多，在武漢的高檔社區中非常少見”。

　　此外，兩起事件中，5期的風井封閉改造由業主自行完成，已被作為違建拆除;而6期的改造則由開發商統一負責，在上交罰金后，該空間得以保留，沒有被拆除。采訪中，5期業主極為不滿。

　　湖北山河律師事務所鞏軍慶律師表示，根據行政處罰法和相關法律法規規定，城管部門對開發商進行處罰后，可以補辦相關手續，將未經審批的建筑物合法化。從目前執行的情況來看，“開發商的違法成本還是太低，導致違法行為屢禁不止”。(記者張揚、鐘劍橋)