本網訊（通訊員：肖常燕、徐原）日前，上市公司美好置業（股票代碼：000667）新獲得中國工商銀行8億的住房開發貸款授信審批。美好置業著力發展的新業務板塊----裝配式建筑板塊已相繼獲得工商銀行、中國銀行、青島農商等金融機構的長期（五年）固定資產貸款授信合計14.4億元；現代農業板塊則在2018年底，取得中國農業發展銀行湖北省分行4億元的貸款審批。

　　金融機構紛紛對美好置業伸出橄欖枝，也顯示了各大機構對其發展戰略、運營能力、資本市場信用和資本控制能力等多方面的高度認可。

　　據悉，2018年美好置業一、二級開發業務現金流入109.5億元，比上年度增加70.1億元；經營活動產生的現金流量凈額7.1億元，與2017年度負10億元相比明顯改善。在融資現金流方面，在當前房地產嚴監管、融資難的大環境下，2018年，公司實現融資42億，融資余額51億元；首次發行中期票據并成功募集資金10億元，固定資產貸款較2017年增加11.8億元；公司年化融資成本控在10%以內，資產負債率維持在66%。截止2018年12月31日，公司總資產增至231億元，同比增長34%。

　　在中國指數研究院發布的2018中國房地產百強企業融資能力排行榜中，美好置業融資能力位居TOP10。

　　良好的資金和財務管理促進了經營活動的開展，為美好置業的多元布局提供了保障。2018年，在房地產行業競爭加劇、行業集中度加速提升的市場背景下，以解決社會痛點問題為出發點，美好置業全面實施戰略升維，開啟多元化發展之路。

　　做深耕，“房產”“城開”深度布局

　　2018年度，公司房產銷售簽約額達77.3億元，相較于2017年的31.6億，增長了233%，銷售收款金額約80億。所屬華中（武漢）區域公司以25.6億銷售額的成績列入武漢房企排行榜前20，美好長江首璽項目以23.97億的單盤銷售榮膺武漢銷售TOP10第六名。華東（上海）區域則陸續獲取蕪湖、嘉興、杭州、江陰的地塊，為深耕江浙滬市場打下了基礎。華北（北京）區域，其開發的合肥美好紫蓬山壹號獲第十三屆金盤獎大獎，標志著公司在品牌實力、設計實力和專業能力得到了業界高度認可。在2月23日，合肥美好紫蓬山壹號112套別墅在1小時內全部售罄，實現2.4億認購，也彰顯了美好置業的強大產品力和品牌號召力。

合肥美好紫蓬山壹號

　　城市土地開發板塊則積極尋求戰略合作，與大型國有平臺如湖北宏泰基礎建設投資有限公司、武漢市政建設集團、昆明市土地開發投資經營有限公司等均達成戰略合作意向。2018年共促成16個戰略合作框架協議的簽訂，為今后的市場拓展打下良好基礎。

　　為進一步加強產品研發和質量管控，美好置業在2018年完成美好時光系列產品標準開發，發布“美好首璽”、“美好奉璽”產品標準化研發設計成果和裝修標準化成果，而第三方檢測機構檢測顯示，公司所有在建項目實施三項指標由年初71.8分，提升到92.17分，已達到行業領先水平。

　　拓領域，新業務優勢初顯

　　美好置業的新業務----裝配式建筑、現代農業和產業新鎮業務板塊盡管處于業務培育期，但均已獲得可喜進展。

　　裝配式建筑業務方面，武漢江夏、青島即墨的生產基地目前已建成投產，2018年新獲得專利17項；今年1月，美好裝配聯合主編的湖北、山東兩省疊合剪力墻結構地方標準雙雙由省住建廳頒布。

美好裝配武漢江夏工廠

　　現代農業業務方面，美好特色農產品如小龍蝦近期將上市，2018年改造的萬畝農田，現已迎來大批量的收獲，春節前美好蝦稻米已正式開售。美好置業去年分別與監利縣人民政府、洪湖市人民政府簽訂了“雙水雙綠”項目合作協議，發展高標準“雙水雙綠”現代農業；與農業農村部規劃設計研究院合作編制美好農業“雙水雙綠”產業發展規劃（2018-2025年），目前已初步完成規劃編制工作；與華中農業大學簽署《合作協議》，雙方就“雙水雙綠”稻田種養產業模式創新與關鍵技術開展合作，共同做大做強綠色水稻和水產產業。

新灘美好未來新城

　　產業新鎮業務板塊，2018年成功中標成為湖北洪湖新灘美好未來新城（一期）PPP項目供應商，目前完成新灘美好未來新城69平方公里總體規劃，并實現了2018年土地征收任務。

美好置業總部大樓

　　編輯：蔡亮維