繼承父母100平米房子 可省6000元公證費(fèi)

7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，規(guī)定房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈(zèng)與等房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況已無(wú)須公證。這項(xiàng)新政策給市民帶來(lái)哪些影響?今后父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)或子女繼承父母房產(chǎn)都無(wú)需公證?

晨報(bào)公益律師汪明解釋?zhuān)酝k理房屋繼承手續(xù)，主要有辦理繼承權(quán)公證和通過(guò)法院訴訟兩種途徑解決。繼承權(quán)公證至少要產(chǎn)生兩筆額外費(fèi)用，即公證費(fèi)和房屋評(píng)估費(fèi)。只有到公證處辦理公證后，房子才能辦到繼承人名下。以武漢為例，按當(dāng)前房產(chǎn)公證收費(fèi)計(jì)算，100平米辦理贈(zèng)與或繼承公證要交費(fèi)6000元。新政策出臺(tái)后，市民可省下這筆費(fèi)用。

這項(xiàng)政策出臺(tái)后，是不是所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移(包括贈(zèng)與和繼承)都不用公證了?汪明表示，新政策出臺(tái)后，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是否辦理公證，這成了個(gè)人的選擇問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)不再硬性要求必須走這道程序。但從對(duì)自己財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)任的角度講，如出現(xiàn)以下幾種情況，還是有必要辦理公證：

1.遺囑繼承。有多位法定繼承人在，而被繼承人想將自己的財(cái)產(chǎn)留給其中一人或個(gè)別人時(shí)，如僅僅只有一份遺囑，可能繼承人之間還是有懷疑、有糾紛，因此辦理遺囑公證很有必要。

2.遺贈(zèng)。被繼承人將自己的房子遺贈(zèng)給他人，而非自己最親近的人，為更好落實(shí)被繼承人的意愿，最好做公證遺贈(zèng)。

3.其他容易引起爭(zhēng)議的情形。公證是由具有公信力的公證處在嚴(yán)格遵守公證申請(qǐng)人的意愿下完成的，具有相當(dāng)法律效力，有著定紛止?fàn)幍男Ч陨暾?qǐng)人認(rèn)為容易引起爭(zhēng)議的，做公證很有必要。