湖北宜昌最大棚改項目動工 總投資80億

5月15日，環城南路片區棚戶區改造項目在獻福路原童欣幼兒園院內破土動工。該項目是目前宜昌市規模最大的棚戶區改造項目，由上海均瑤集團旗下的宜昌均瑞房地產開發有限公司投資開發，總投資約80億元。整個項目計劃于2020年全面建成并交付使用。

均瑤集團總裁王均豪介紹，環城南路棚戶區項目改造將立足于打造“老宜昌范兒”，規劃建造宜昌中心城區高端品質居住區和最能代表宜昌文化的歷史風貌街區，建成后將有效改善群眾居住條件，完善城市功能配套，成為宜昌新名片。

據了解，環城南路片區棚戶區改造項目由環城南路、環城東路、獻福路、民主路、沿江大道圍合而成。這里是宜昌老城區的核心區，也是最能代表宜昌舊城風貌的地域。項目征收總面積34.57萬平方米，涉及4306戶，13000多人，建造總體量53萬平方米。

環南棚改項目將再現宜昌八景

該項目于2014年7月9日正式簽約，當年9月啟動項目征收。該項目建設內容主要包括：歷史風貌街區，高檔公寓住宅，拆遷安置住宅，配套商業，商務辦公，幼兒園，社區，菜市場以及其他配套功能。其中，歷史風貌街區吸取了上海新世界、成都寬窄巷子的設計精華，同時融入楚文化的理念，建成后將成為集餐飲、娛樂、旅游、購物、辦公等功能于一體的商業街區。歷史風貌街區規劃設計有縣府署衙、中書坊、楚漢戲臺、天官牌坊、墨池書院、爾雅臺、吊腳樓、鐘樓等獨具特色和文化底蘊的古建筑群，將再造宜昌新八景。項目建成后，將有效改善群眾居住條件，完善城市功能配套，成為“老宜昌的底片，新宜昌的客廳”。

宜昌市西陵區區長任蔚表示，宜昌城區旅游空心化一直是亟待留住游客、增加旅游收入的客觀問題，環南歷史文化風情街就是填補這一空白的重要項目。

另于3月份，宜昌市宣布，全市將棚戶區改造結合起來，提高棚改的貨幣化補償比例，引導棚改居民購買商品住房，去化周期下降至12個月。

根據三峽晚報、中新網、觀點地產網綜合整理