6月19日從湖北省住建廳獲悉，1月至5月，全省新建商品房銷售面積同比增長5.9%，自去年12月由負轉正以來連續6個月保持正增長。其中，5月份銷售面積同比增長6.3%，環比增長4.6%，實現同比環比“雙增長”。

統計數據顯示，1月至5月，全省新建商品房銷售面積同比正增長的市州達14個，比去年同期增加7個，13個市州增幅高于全省平均水平；56個縣市正增長，比去年同期增加16個。其中，武漢市新房市場量價齊升，新建商品住房網簽銷售面積達83萬多平方米，環比增長38.91%，同比增長21.32%。中心城區的表現尤為突出，成交量環比增幅超五成，同比增幅近四成。“每天都有簽約，現在只剩下幾套大戶型房源了。”位于武昌的保利沙湖嘉瑞售樓部，置業顧問李貝介紹，該項目開盤一個小時內155套房源賣了120套，銷售額近6億元。

高品質住宅有效激活了市場活力。武漢市住房和城市更新局有關負責人介紹，武漢市全面推進高品質住宅建設，4月至5月集中上市了一批地段好、品質優、智能化的“好房子”，總面積達49萬平方米。最近熱銷的樓盤基本是交通區位好、周邊教育醫療等配套服務優的高品質住宅項目，適應購房者個性化需求，市場反應熱烈，開盤去化率80%以上，實現了以新供給創造新需求。5月份武漢市“好房子”項目共成交1897套，環比增長43.9%，有力拉動了住房消費。

宜昌市的改善型住宅近期也迎來銷售“井噴”，多個項目售樓部加推新房源。五峰縣居民李女士在市區某樓盤認購了一套147平方米的新房，欣喜地說：“大客廳、大陽臺、通風采光都很好，周邊配套也不錯，我們期待能早日搬進新家。”

“當前市場回暖具有結構性特征，但品質改善項目的熱銷，正在重塑開發商與購房者的市場信心。”中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政說。

湖北省房地產業協會會長潘世炳表示，1月至5月湖北房地產市場數據亮眼，背后是政策與市場協同發力的結果。從政策層面來看，“漢九條”等政策組合拳精準匹配了剛需和改善型需求，有效降低了購房成本，促進了購房需求的釋放。從市場層面而言，產品力競爭已成為樓市新常態，高品質住宅熱銷反映出消費者對居住品質的追求，倒逼開發商提升產品質量與創新能力。隨著政策的持續推進與優化，以及市場信心進一步恢復，全省房地產市場有望繼續保持穩健發展的良好勢頭。