開發商答應好給業主“免1年物業費”，明明有登記記錄，就因為他手中的“優惠券”遺失，就不認了。昨日，家住東西湖區金銀湖“金湖天地”的段先生質疑開發商不講誠信。

段先生稱，他是小區的老住戶。2015年，小區開發商武漢海螺置業發展有限公司推出“老業主推介客戶簽約購房成功的，推薦者可獲贈一年物業費”的活動。正巧段先生有同事想買房，在他的促成下，最后同事在其小區買了一套。

今年5月，段先生應開發商通知，到營銷中心辦理手續，領取了一張“金湖天地推薦活動確認券”，在開發商的內部登記冊上，簽下了名字、樓棟和房間號，還按了手印。當時，他持該券到小區物業處辦“免單”手續，工作人員告訴他“正在走流程，要等2天”。

一周后，等段先生再去辦理手續時，卻發現“免單券”遺失了。他找到售樓部想補辦免單券，開始對方答應得好好的，不料幾天后卻變卦了。

“開發商那有底子，推薦人和被推薦人的信息一目了然，怎么能說賴就賴？”段先生說，為此他反復找物業和開發商交涉數次，對方至今仍不松口。“1年物業費算下來是2294元，說多不多，說少不少，放棄吧，真咽不下這口氣！”

昨日，記者以業主身份找到“金湖天地”小區物業。工作人員表示，物業和開發商系兩家公司，各自獨立核算，必須收到開發商開具的“物業免單券”，才能辦理沖抵手續，物業事后再向開發商索要這筆款項。她還強調，“這券就和人民幣一樣，遺失了是沒法補的?！?/p>

“金湖天地”營銷中心的財務接待人員則表示，公司確實留有“底子”，為免單券遺失補辦問題，她曾專門向公司領導打報告，但得到的答復是“不行”。

湖北朋來律師事務所主任劉源波指出，開發商宣傳老業主推薦新業主免除一年物業服務費的行為，在合同法上稱為要約；只要段先生能證明推薦他人成功購房，開發商就理當履行承諾。至于抵扣券遺失，并不應成為拒不履行承諾的理由。