昨日上午，武漢一場涉及17宗地塊的土地拍賣開拍。它不僅是樓市限購加碼后的首場土拍，更因為有11宗土地被設置了最高限價而備受關注，在武漢的土地拍賣市場上，這還是頭一回。

這17宗土地中，有15宗網上競拍，2宗在市民中心現場競拍。分區域來看，蔡甸2宗、新洲3宗、東西湖2宗、黃陂6宗、東湖高新1宗、青山1宗、漢陽1宗、江岸1宗。

最受關注的是位于漢陽的楊泗港新港長江城地塊。由于地處江邊，占據未來的橋頭堡優勢，且有武漢市重點規劃，該地塊引發了包括中建越秀聯合體、招商、華潤、平安在內的7家房企爭搶。競拍過程中，平安叫價最強勢，數度單次加價超過1億元。最終，該地塊被平安以110.65億元拿下，樓面地價折合13587元/平方米。記者了解到，雖然這是迄今為止武漢出讓總價最高的地塊，但武漢市國土規劃局本月初的一則公告顯示，一宗位于漢正街的地塊即將掛牌出讓，起拍價高達126億元，也許很快便會刷新這個紀錄。

同樣令人關注的是，本次土拍是武漢首次對掛牌地塊設置最高價，11宗地塊設定了最高限價，其中5宗地塊因有2家報價達到最高限價而被“熔斷”。按照新政，這5宗地塊將進入規劃評比階段，最終按照評比分數的高低確定競得人，規劃評比將于11月24日在市民之家三樓拍賣大廳舉行。

記者了解到，5宗進入規劃評定的地塊均位于新城區。業內人士表示，新城區地塊大規模“熔斷”表明，武漢針對中心城區的限購政策已經對土地市場造成了實際影響。

土拍結束后，根據統計，17宗地塊，9宗競價，8宗底價成交，總成交價約196.86億元。