昨日，本報“29層違建樓封頂四年未被查處”報道見報后，引起武漢市城管執法督察總隊高度重視。總隊有關負責人責令執法人員前往現場調查核實。違建樓所有方接受記者采訪時稱，29層綜合樓的土地性質仍屬排水用地，所以未辦下相關手續。

本報報道引重視督察總隊命嚴查

昨日上午10時許，記者來到武漢市城管執法督察總隊，四中隊張錦華隊長正在布置本報報道的違建樓調查工作。“早上一上班，總隊領導就將金報的報道轉過來了，責令四中隊前往現場調查！”張錦華說。

據介紹，城管執法督察總隊已安排執法督察人員，前往現場調查樓盤有無規劃手續，并按照督察職能和監管程序，詢問相關部門為何沒有發現并下達執法文書。調查結果將上報總隊。

張錦華稱，根據《武漢市城鄉規劃條例》第五十六條，對取得規劃許可證的建設工程，發現違法建設行為的，由規劃部門轉城管部門先行制止，并及時進行技術認定，提出處理意見后，由城管部門依法查處。

張錦華解釋，上述條例自2014年7月1日起實施，在此之前的相關違建，則由規劃部門直接查處。因本報報道的違建行為發生在2012年，其土地如果落在保利中央公館紅線范圍之內，當時就屬規劃監管；如果在紅線范圍之外，城管則有監管責任。

記者走訪了武漢市國土資源和規劃局洪山分局。該局法規監察科工作人員稱，保利中央公館小區旁的違建樓，當初不在小區紅線范圍內，“否則保利中央公館如何通過驗收？”

污水泵站已改址地塊性質卻未變

連日來，記者經多方求證得知，南湖保利中央公館小區旁的29層違建樓，為原南湖村村委會（現為南湖實業總公司）綜合樓。昨日下午3時許，記者見到武漢南湖實業總公司相關負責人袁先生，他向記者證實，該綜合樓確實還未辦理相關手續。

袁先生介紹，南湖村早些年進行城中村改造時，村集體約3萬畝土地被征收，用以建設廉租房，政府同時為村里配比了一定數量的產業用地。考慮到排污泵站建在居民小區旁有些不妥，且排污泵站建設方城投公司也主動提出，遂將排污泵站置換到村里另一處產業用地上。

雙方協商后，污水泵站最終設置在南湖花園連通渠附近，即目前已基本建成的南湖花園泵站。袁先生向記者提供的土地置換協議顯示，協議簽署時間為2015年，而該綜合樓建設卻在2012年。對此，袁先生稱雙方是在協議簽署前就已達成一致，村委會動工“提前”。

為何多年來該綜合樓一直未辦理相關手續？袁先生稱，該棟綜合樓的相關材料，南湖村委會準備得很早，并遞交給相關部門，不知什么原因，綜合樓所在地的土地性質至今仍為排水用地，而未變更為產業用地。

規劃仍為排水用地，29層綜合樓已封頂四年，村委會是否有權擅自給土地改變性質？監管部門為何視而不見？本報將繼續關注。